协议编号：__________
签署日期：__________

甲方（赠与方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于：

1. 甲方系合法拥有以下房产及相关资产的所有权人，愿意将其部分或全部财产赠与乙方；
2. 乙方为甲方的子女，双方关系密切，甲方出于对乙方的支持和爱护，决定将上述财产无偿赠与乙方；
3. 双方同意就上述赠与项目达成一致，并遵循本协议相关条款。

第一条 赠与财产的具体情况
1. 所赠与的房产包括但不限于：
（1）房产地址：__________
（2）房产类型：__________
（3）房产证号：__________
（4）房产面积：__________平方米
（5）估算价值：人民币__________元

2. 所赠与的其他相关资产包括：
（1）银行存款账户：__________
（2）存款金额：人民币__________元
（3）其他资产明细（如车辆、股票、债券等）：__________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确认自己对上述房产及相关资产的合法所有权，确保不涉及任何抵押、查封及其他限制交易权利的情况。
（2）甲方应配合办理相关的产权转移及过户手续，包括但不限于签署必要的法律文件。
（3）甲方有权要求乙方按照法律规定承担所赠与财产转移后的必要费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接收赠与后，拥有上述房产及相关资产的一切合法权利，包括但不限于使用权、收益权和处分权。
（2）乙方应当合法合规使用所赠与的财产，并承担因其使用所产生的费用和相关责任。
（3）乙方不得将所赠与的财产擅自转让、抵押或用于其他担保，除非经甲方书面同意。

第三条 赠与方式及条件
1. 本协议所涉及的赠与为无偿赠与，甲方承诺不收取乙方任何费用。
2. 本协议自甲方签字并且完成相关产权转移后生效。
3. 乙方应在本协议生效后__________日内，完成所有资产的接收、登记和过户手续。

第四条 违约责任
1. 如果甲方未能如实告知所赠与的财产存在的所有法律瑕疵，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的所有损失。
2. 如果乙方未能按约定时间完成资产的接收及过户手续，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金，金额为人民币__________元。
3. 双方因协议违约产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第五条 附加条款
1. 本协议的变更及补充应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第六条 其他
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的附件及补充协议视同本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签署日期：__________
地点：__________