本协议由以下双方于______年______月______日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________

鉴于：甲方系位于___________（具体地址）的房地产所有权人，甲方自愿将其名下的住宅产权交由乙方，双方依照相关法律法规及本协议条款达成以下约定：

第一条 房产基本信息

1. 本协议所涉及的房地产信息如下：
所在地址：____________________
房屋类型：____________________
建筑面积：____________________
房产证号：____________________

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权依照本协议条款将上述房地产的所有权转移给乙方。
1.2 甲方应保证其对该房产的所有权清晰、无有争议，并无抵押、查封等权利负担。
1.3 甲方应协助乙方办理相关的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件及协助交接。
1.4 甲方在协议生效后，完全放弃对该房产的所有权及相关权利。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在甲方完成房产无偿赠与的基础上，取得该房产的所有权及相关的使用权。
2.2 乙方应按照法律法规规定，及时办理房产的过户手续，并承担相关费用。
2.3 乙方承诺在接管房产后，确保该房产的安全和维护，并遵守法律法规。
2.4 乙方不得在未经过甲方书面同意的情况下，将该房产进行抵押、出租或转让。

第三条 赠与性质

1. 本次赠与为无偿赠与，乙方在接受房产时无需支付甲方任何对价。
2. 甲方承认该赠与是自愿的，乙方亦无权对甲方提出任何经济或法律上的要求。

第四条 过户手续

1. 双方均应按照当地房地产管理部门的要求，及时、配合完成房产的过户手续。
2. 甲方应在过户时提供如下文件：
1. 房产证书。
2. 甲方身份证明文件。
3. 赠与协议的公证文件（如需）。
3. 乙方应提交如下文件：
1. 乙方身份证明文件。
2. 相关产权过户申请材料。

第五条 违约责任

1. 如果甲方未按照约定完成房产的赠与手续，需赔偿乙方因此遭受的经济损失，赔偿金额为____元。
2. 如果乙方未按照合同约定办理过户手续，需向甲方支付违约金____元，且承担由此给甲方造成的损失。
3. 任何一方如出现违反本协议其他条款的行为，应向守约方承担违约责任，并赔偿由此产生的全部损失。

第六条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，但须同时满足以下条件：
1.1 甲方对本协议的真实性及自愿性进行确认。
1.2 完成房产的所有权转移登记手续。
1.3 本协议如需公证，须完成公证手续。
2. 本协议的效力不受其他因素影响，任何一方也不得随意解除本协议。

第七条 争议解决

1. 本协议发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他约定

1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字或者盖章。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，双方签字后生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日