本赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在______（地点）签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：___________________
身份证号：_______________
住址：___________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________________
身份证号：_______________
住址：___________________

考虑到甲方决定将其合法拥有的家庭房产赠与给乙方，双方本着平等、自愿的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的地址：___________________
2. 房产证号：________________________
3. 房产性质：________________________
4. 房屋结构及面积：_________________

第二条 赠与行为的确认
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方保证其为赠与房产的合法所有者，且该房产无任何抵押、负担及相关争议。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对赠与房产进行合法转让，并确保赠与过程合法合规。
1.2 甲方需提供所需的文件和证明，协助乙方办理房产过户手续。
1.3 甲方应保证所赠与的房产在交付时处于良好状态，符合国家及地方的房产相关规定。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在接受赠与后，合法占有和使用以上房产，并享有法律保护的相关权益。
2.2 乙方需承担房产交接后的相关费用，包括但不限于过户手续费、税费等。
2.3 乙方需尊重甲方的意愿，如甲方在赠与后有入住需求，乙方应合理协商解决。

第四条 赠与房产的过户
1. 双方应在本协议签署后____日内到相关房产管理部门办理房产过户手续。
2. 甲方应向乙方提供所需的所有法律文件，包括但不限于房产证、身份证复印件、赠与协议书等，以便于乙方进行过户登记。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能履行本协议第3条第1款中的义务，导致乙方无法顺利获得赠与房产，甲方应负责乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
2. 若乙方未能按约履行本协议第3条第2款中的义务，甲方有权追求乙方责任，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。
3. 任何一方对本协议的任何违约行为，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方均应认真阅读本协议，并确保理解条款内容，方可签字生效。
3. 本协议的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署认可。

第七条 争议解决
1. 本协议项下的任何争议应由双方协商解决；如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日