本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_______________
身份证号码：_______________
住址：_______________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________
身份证号码：_______________
住址：_______________

鉴于甲方为法定财产拥有人，现希望将其拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将位于_______________（房产地址），房产证号为_______________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2 该房产的权属及相关所有权证书、土地使用权证书的合法性由甲方依法核实并确认。

第二条 房产赠与的权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方应保证赠与房产的合法所有权及无任何权利瑕疵，确保该房产未被质押、抵押或存在其他权利限制。
2.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担必要的费用，包括但不限于过户手续费、公证费等。
2.1.3 甲方在赠与过程中不得随意撤销赠与。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方在赠与房产的接受上享有完全的处置权，包括但不限于出售、出租、转让等。
2.2.2 乙方有义务配合甲方办理房产过户所需的相关手续和文件。
2.2.3 乙方应负责赠与房产过户后的相关税费及产权变更的法律责任。

第三条 合同条款
3.1 赠与房产的市场评估价为人民币_______________元（¥_______________）。
3.2 本协议一经签订，即视为甲方将赠与房产无条件、无偿地赠与乙方，乙方无须支付任何赠与款项。
3.3 甲方应于本协议签署后__个工作日内，将赠与房产的相关产权证书原件交予乙方，并协助办理过户手续。
3.4 房产过户登记完成后，乙方应负责管理和维护该房产，甲方对此不再承担任何责任。
3.5 甲方应保证在赠与房产过户前不对外出售、抵押及进行其他处理。

第四条 违约责任
4.1 如果甲方违背本协议约定，拒绝或拖延配合乙方进行房产过户程序，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赠与房产评估价的__%。
4.2 如果乙方未能按时完成后续的产权过户手续，给甲方造成损失，乙方须承担相应赔偿责任。
4.3 任何一方如因对方违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本协议自双方签署之日起生效。
5.2 协议内容如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。
5.3 一方如需终止本协议，须提前__天以书面形式通知对方。若未经对方同意，终止方需承担相应的违约责任。

第六条 争议的解决
6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日