协议编号：___________

甲方（赠与方）：___________
身份证号：___________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号：___________________
住址：_______________________

鉴于：
甲方为合法房屋所有权人，拥有位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），其产权证书编号为：__________________，并愿意将该房屋赠与给乙方。乙方为甲方亲友，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与内容
1. 甲方同意将该房屋及其附属设施、配套设施及相关权益无偿赠与给乙方。
2. 该房屋的赠与不附带任何条件，但乙方需遵守本协议的相关条款。

第二条 权利和义务
1. 权利：
a. 甲方有权在未完成本协议约定的所有条款前，随时撤销本次赠与，但乙方有权要求甲方履行赠与手续。
b. 乙方在完成房屋产权转移手续后，有权依法占有、使用、收益、处分该房屋及其附属设施。
2. 义务：
a. 甲方有义务协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续，包括但不限于提供所需的产权证明文件。
b. 乙方应在本协议签署后____日内完成房屋产权转移登记手续，逾期未完成的，甲方有权追究其责任。
c. 乙方应妥善维护该房屋及其附属设施，避免对其造成损害。

第三条 赠与的生效条件
本协议自双方签署之日起生效，且在以下条件满足后方可生效：
1. 甲方应提供完整的该房屋产权证书及相关证明文件。
2. 乙方需按照法律法规的要求，完成该房屋的产权转移登记手续。
3. 甲方应确保该房屋未设定任何抵押、查封等权利负担，能够顺利转让。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能协助乙方完成房屋产权转移登记手续，则延迟期间内，乙方可要求甲方每日支付房屋评估价____%的违约金。
2. 若乙方未能在规定时间内完成产权转移手续，甲方有权要求乙方支付延迟期间内每日房屋评估价____%的违约金。
3. 任一方违反本协议条款，导致对方损失的，应依法承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于因违约行为直接导致的损失、费用及合理的律师费。

第五条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议；若无法达成一致意见，任何一方均可向甲方住所地人民法院起诉。

第六条 其他事项
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 如本协议或补充协议的部分条款被任何法律或法院判决认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。

签署：
甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

见证人（签字）：________________ 日期：______年____月____日