甲方（赠与方）：_____________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码：____________________
住址：___________________________

鉴于：

1. 甲方是位于_____________，面积为__________平方米的单身公寓的合法所有者（以下简称“赠与财产”）。
2. 甲方自愿将上述赠与财产无偿赠与给乙方，乙方对此表示接受。为明确甲方与乙方之间的权利和义务，双方达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 赠与财产的具体地址及情况：
地址：_________________________
面积：_________________________
房产证号：____________________
2. 赠与财产的现状及相关说明：乙方已详细了解赠与财产的现状及存在的任何瑕疵，自愿接受。

第二条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方应在协议签署后______日内完成赠与财产的过户手续，过户至乙方名下。
3. 甲方应提供所有与赠与财产相关的必要手续及材料，包括但不限于房产证、土地使用证、个人身份证明等。
4. 乙方承诺在收到赠与财产后______日内，承担并办理房产过户手续的相关费用，包括但不限于税收、公证费用等。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议生效后，即刻将赠与财产移交给乙方。
（2）甲方负责提供赠与财产的所有必要文件，并协助乙方完成过户手续。
（3）甲方保证赠与财产的权属清晰，不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。
（4）若因甲方原因导致赠与财产无法顺利过户，甲方将承担相应的法律责任。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在协议生效后，合法占有、使用赠与财产，并享受其所有权利。
（2）乙方需按时支付与过户相关的一切费用。
（3）乙方承诺在接受赠与财产后的______月内，将其不动产登记在其名下，逾期未登记的，甲方可解除本协议。
（4）乙方应对赠与财产妥善管理和使用，确保财产不受损失。

第四条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未在约定时间内协助乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为赠与财产评估值的______%。
2. 乙方违约：若乙方未按照约定时间完成过户手续或未支付相应费用，甲方可解除本协议，并要求乙方支付违约金，金额为赠与财产评估值的______%。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方应协商解决，不能追责于对方。

第五条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。
2. 协商不成的情况下，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
1. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 双方确认，本协议采用中文书写，并一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何条款无效不影响其他条款的效力。
4. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日