协议编号：______

签订地点：________

签订日期：____年__月__日

赠与人：（以下简称“甲方”）

姓名：__________

身份证号码：______________________

住址：_______________________

赠与方（接受赠与人）：

姓名：__________

身份证号码：______________________

住址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将其个人房产无偿赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产信息

1. 甲方同意将其位于_______________________________的房产（建筑面积：______平方米，房产证编号：________________）无偿赠与乙方。该房产为甲方的合法财产，未抵押、未出租，且无任何产权纠纷。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在签署本协议前对房产进行合理管理与使用，并在协议签署后将房产的所有权转移给乙方。

（2）甲方应在协议签署后提供与房产相关的所有权证书及相关证明材料，协助乙方办理房产过户手续。

（3）甲方需保证所赠与的房产在交付之前未发生重大损坏，并告知乙方房产的真实情况。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在完成房产过户手续后，依法享有该房产的所有权及相关权利。

（2）乙方需在甲方提供必要的证明材料后，及时办理房产过户手续，承担相关的税费。

（3）乙方应妥善管理所接收的房产，并按照相关法律法规使用该房产，不得用于违法活动。

第三条 合同条款

1. 赠与性质：本协议所涉及的房产为无偿赠与，甲方不要求任何经济补偿或回报。

2. 赠与条件：乙方接受赠与的条件是，需无任何对甲方或其家族的债务纠纷，并在本协议签署之日起的__天内完成房产过户手续。

3. 税费承担：房产过户过程中涉及的所有税费（如契税、交易服务费等）由____（甲方/乙方）承担。

4. 交付时间：甲方应在房产过户手续完成后的__个工作日内，将房产交付给乙方。

5. 房产使用权：自房产过户完成之日起，乙方拥有该房产的所有使用权，并有权对房产进行合理的使用、出租或改建。

6. 甲方对赠与房产的承诺：甲方承诺在本协议签署之前，未对所赠与房产进行任何形式的抵押、转让或担保；如有违反，甲方需承担相应的法律责任。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按照协议约定的时间提供房产相关证明材料，导致乙方无法及时办理过户手续，甲方需向乙方支付相当于房产评估价值____%的违约金。

2. 若乙方未能按照协议约定的时间办理房产过户手续，导致甲方无法完成赠与，乙方需向甲方支付相当于房产评估价值____%的违约金。

3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自签署之日起生效，甲乙双方应严格遵守本协议的条款。

2. 任何一方未经对方同意，不得擅自修改或解除本协议。若需修改或解除协议，双方应通过书面形式协商一致。

3. 本协议的最终解释权归甲方与乙方所有，如有争议，双方应首先协商解决，协商不成的，请求当地人民法院进行裁决。

第六条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

（甲方签字）：________________

（乙方签字）：________________

日期：____年__月__日

地点：_______________________