甲方（赠与人）：______________
身份证号码：________________
住址：________________________

乙方（受赠人）：______________
身份证号码：________________
住址：________________________

鉴于甲方为个人合法财产的所有者，现愿意将其名下的不动产无偿赠与乙方，双方在友好协商的基础上达成如下协议：

一、赠与财产的具体信息
1. 赠与不动产的名称：________________
2. 赠与不动产的坐落地点：______________
3. 赠与不动产的面积：__________________
4. 不动产的抵押状态：_________________（如没有，请注明“无”）
5. 其他相关信息：______________________

二、赠与的性质
1. 本协议所涉不动产属于甲方个人财产，甲方对该不动产享有完全的所有权，且该不动产没有任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。
2. 甲方同意将上述不动产无条件赠与乙方，乙方接受此赠与。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权决定将其合法拥有的不动产赠与乙方，并承担通知及协助办理相关过户手续的义务；
b. 甲方应保证赠与的不动产在赠与时不受任何第三方权利的干扰，并承担因财产瑕疵而引起的法律责任；
c. 甲方需协助乙方办理相关的登记过户手续，并在过户过程中提供必要的文件及配合。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方在本协议生效后，享有该不动产的所有权，享有使用、收益及处分该不动产的权利；
b. 乙方应承担因不动产所有权转移后发生的相关税费及管理费用；
c. 乙方应在本协议签署之日起______日内，负责办理不动产的过户登记手续，逾期责任自负。

四、赠与手续与费用
1. 甲方需在签署本协议后______个工作日内，提供相关产权证明文件及协助进行过户；
2. 乙方需承担与不动产过户相关的所有费用，包括但不限于契税、印花税及其他相关费用；
3. 赠与不动产产生的日常管理费用（如物业管理费、水电费等）自过户之日起由乙方负责。

五、违约责任
1. 若甲方违约，未能如约办理赠与不动产的过户手续，甲方需赔偿导致乙方损失的所有费用，包括但不限于乙方因注册地址变更而产生的运输、迁移等费用；
2. 若乙方违约，未能在约定的时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付补偿金，金额为不动产评估值的______%；
3. 任何一方因不可抗力因素导致未能履行本协议的，不视为违约，但需及时通知对方，并提供相关证明。

六、合同生效条件
1. 本协议经双方签字后生效；
2. 协议签署之日，即为本协议生效之日，双方应各保留一份原件；
3. 本协议一旦生效，任何一方不得单方面变更或解除，除非经双方共同书面同意。

七、争议解决
如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自签署之日起生效，附件视作本协议不可分割的组成部分；
2. 本协议的解释权及修改权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改或转让本协议的权利与义务；
3. 本协议的条款若因法律法规的变更而遭到部分或全部无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日