甲方（赠与方）：_________
身份证号码：__________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：__________________
住址：_______________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的一处房地产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况
1. 房产地址：___________________
2. 房产类型：___________________
3. 房产证号：___________________
4. 土地性质：___________________
5. 建筑面积：___________________

二、赠与方式
1. 甲方同意将上述房产无条件、无偿地赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 本协议自签署之日起生效，甲方应于____年____月____日前完成关于该房产的所有权转移手续，并将相关文件及资料交与乙方。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所赠与的房产合法拥有，并无任何权利争议或者抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供所有必要的材料，包括但不限于房产证、身份证明及相关合同。
3. 甲方承诺在赠与时该房产不涉及任何债务纠纷及其他法律责任。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应承担相应责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在甲方完成房产过户手续后，合法享有该房产的所有权及相关使用权。
2. 乙方应如实提供办理赠与手续所需的身份证明及其他必要资料，并配合甲方完成该房产的过户。
3. 乙方应自收到房产后，负责该房产的管理及维护。如因乙方的行为导致房产价值受损，乙方应承担相关损失。

五、赠与双方的权利
1. 甲方在赠与房产后，享有询问房产使用情况的权利，而不干涉乙方的正常使用及处置。
2. 乙方在接受赠与后，享有对该房产的所有处分权，但不得以任何方式影响甲方在赠与前的合法权益。

六、赠与的费用承担
1. 除房屋过户所需的税费由_________（甲方/乙方）承担外，其他与赠与相关的费用由_________（甲方/乙方）承担。
2. 房产转移的所有费用应依法支付，双方应对此事宜协商解决。

七、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定的时间完成房产过户手续，甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因此给乙方造成的实际损失。
2. 若乙方未能如实提供所需资料或未能配合办理该房产的过户，乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因此给甲方造成的实际损失。
3. 任何一方如因不可抗力或法律法规的变化，致使无法履行协议的，均不视为违约，但需及时通知对方并提供证明材料。

八、合同的变更与解除
1. 本协议一经双方签署不可擅自变更，如需变更，应以书面形式经过双方协商一致后方可生效。
2. 若因特殊情况需解除本协议，应提前____日通知对方，并以书面形式确认。

九、争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，应首先由双方友好协商解决; 如协商不成，应提交甲方所在地的法院起诉。
2. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

十、其他
1. 本协议自双方签字及盖章之日起生效，并取代双方以往口头或书面的任何协议。
2. 本协议共____页，签字页为本协议组成部分，具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日