甲方（赠与方）：___（姓名），身份证号码：___，住址：___

乙方（受赠方）：___（姓名），身份证号码：___，住址：___

鉴于甲方为乙方的父母，双方基于亲情关系、相互信任及家庭的和睦，经过充分协商，决定甲方将其合法拥有的不动产赠与乙方，并就本次赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

1. 赠与财产：位于___市___区___街道___号的房产， 房产证号为：___，土地用途为___，建筑面积为___平方米，房屋结构为___。

2. 赠与财产的产权状况：甲方确认其对上述房产拥有完全的所有权，未设立抵押、查封等权利负担，并且该房产不涉及任何法律诉讼或纠纷。

第二条 赠与的方式

甲方自愿将上述不动产无偿赠与乙方，乙方接受本次赠与。甲方应在本协议签署生效后___日内协助乙方办理不动产过户手续，配合相关部门完成产权变更登记。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权在赠与前对赠与财产进行适度调整和处置，但不得影响赠与财产的整体价值及乙方的合法权益。

2. 甲方应保证赠与财产的合法性，确保赠与时无任何债务、纠纷等可能影响乙方权益的情形。

3. 甲方应在本协议签署后及时协助乙方办理过户手续，并承担因过户所产生的必要费用（如手续费、税费等）。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方在接受赠与后，享有对赠与财产的所有权及其合法使用权，可对其进行出租、转让等合法处理。

2. 乙方应对赠与的财产进行妥善管理和维护，确保该财产不因个人使用而造成贬值或损失。

3. 乙方须在获得赠与财产后，自行承担因财产使用所产生的相关税费及其他责任。

第五条 赠与的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但须在不动产登记部门完成产权变更登记后方可对第三方产生法律效力。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议的约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行义务并承担相应违约责任，赔偿因未履行义务给乙方造成的损失。

2. 若乙方未在约定时间内对赠与财产进行妥善管理，导致赠与财产贬值，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

第七条 不可抗力

如因不可抗力导致本协议无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。双方应本着诚实信用的原则协商解决。

第八条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法协商解决，则可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方应另行协商并达成书面补充协议。

2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字确认。

甲方（签字）：___

日期：___

乙方（签字）：___

日期：___