甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]；

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]；

鉴于甲方与乙方为家庭成员，基于相互信任与支持，甲方自愿向乙方无偿赠与以下财产，双方本着诚实信用的原则达成如下协议：

一、赠与标的
1. 不动产：甲方愿意将位于[不动产详细地址]的房产，产权证编号为[产权证编号]，面积为[面积]平方米，该房产的所有权及相关权利无偿转让给乙方。
2. 家具：甲方同意赠与乙方以下家具（详见附录1），包括但不限于沙发、餐桌、床、衣柜等，具体清单和状况由甲方与乙方共同确认。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保上述不动产和家具的合法性，确保无任何产权争议或可追索的债务。
b. 甲方应负责将不动产的原始产权证书、家具使用说明等相关文件交付给乙方。
c. 甲方有权在赠与后对贈与财产进行必要的了解，但无权对乙方财产进行干扰或侵害。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在接受赠与后，享有对赠与财产的所有权，可自主处置该财产。
b. 乙方应妥善保管接受的家具，并保障其完好无损，如出现意外损坏，须及时通知甲方。
c. 乙方有义务承担赠与项目转移过程中产生的相关税费及其他必要手续费用。

三、合同条款
1. 赠与的生效：本协议自双方签字之日起生效，甲方应在本协议生效后[具体时间]内完成不动产的过户及家具的交付。
2. 交付方式：甲方应主动将不动产和家具交付给乙方，地点为[交付地点]，并确保交付时的财产状况良好。
3. 产权转移：甲方承诺协助乙方办理不动产的产权变更手续，包括但不限于提供必要的文件和材料。
4. 附录：双方应在附录1中列出详细的家具清单，并确认其状况及数量。交付时应有双方的签字确认。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成不动产过户及家具交付，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为[违约金额]，并可追求进一步损失赔偿。
2. 若乙方未能按协议规定妥善保管赠与的家具，且因此导致家具损坏，乙方应承担恢复或赔偿的责任。
3. 若一方违约，守约方可根据实际情况，向对方主张执行本协议的权利或终止协议。

五、合同变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认，未作书面确认的变更无效。
2. 本协议不因一方的违约而自动解除，守约方有权要求违反方继续履行或赔偿损失。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

七、其他条款
1. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议文本中如有未尽事宜，双方可另行约定，补充协议经双方签字后，与本协议具有同等效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

附录1：家具清单及状态

1. 沙发：型号、状态
2. 餐桌：型号、状态
3. 床：型号、状态
4. 衣柜：型号、状态

（如有其他家具，请逐一列出）