甲方（赠与人）：_________（父亲/母亲），身份证号：____________，住址：________________

乙方（受赠人）：_________（子女姓名），身份证号：____________，住址：________________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方自愿将其合法拥有的不动产（具体房屋信息如下）赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方达成如下协议：

第一条 房屋信息
1. 本次赠与的不动产为甲方位于__________________的住宅，房产证号为______________，建筑面积________平方米，房屋用途为住宅。
2. 该房屋现无抵押、查封和其他权利负担，甲方对该房屋拥有完整的所有权，并能够依法进行赠与。

第二条 赠与的性质
1. 本协议所涉及的赠与为无偿赠与，甲方不要求乙方支付任何赠与费用或相应的对价。
2. 赠与自本协议签订之日起生效，包括但不限于房屋所有权的转移、相关权利义务的变更等。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方配合办理不动产过户、变更登记等手续。
1.2 甲方应确保所赠与房屋没有任何权利争议及法律纠纷，若有任何隐瞒，需承担相应的法律责任。
1.3 甲方应向乙方提供所需的物业证明资料和相关文件，并协助进行过户手续的办理。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权获得所赠与房屋的所有权，并享有房屋利用、处分的权利。
2.2 乙方应配合甲方办理相关的房屋过户及产权登记事宜，并承担因过户产生的所有费用（如税费、登记费等）。
2.3 乙方承诺在接受赠与后，将合理使用所赠与房屋，不得随意改变房屋结构及用途。如需改变，应提前告知甲方，并征得甲方书面同意。

第四条 赠与的条件
本赠与协议需满足以下条件：
1. 甲方与乙方在签署本协议时均具备完全的民事行为能力。
2. 甲方所赠与的房屋产权未因法律原因受到限制。
3. 本协议的所有相关文件和资料均真实有效。

第五条 违约责任
若任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体管理如下：
1. 若甲方未能如约办理房屋的过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为房屋价值的_______%。
2. 若乙方未能如约办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，金额为_______元。
3. 因违约导致的其他损失，违约方需承担相关法律责任。

第六条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可以提交_______人民法院进行诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可通过书面形式协商解决，形成的补充协议与本协议具备同等法律效力。
4. 双方同意接受合同履行地法院的管辖。

甲方签字：_________________
日期：____________________

乙方签字：_________________
日期：____________________