甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方与乙方就市中心公寓的无偿赠与事项达成如下协议：

一、赠与财产
甲方同意将位于[具体地址]的市中心公寓（以下简称“赠与财产”），赠与乙方。赠与财产面积约为[面积]平方米，房产证号为：[房产证号码]，产权清晰，无任何抵押和纠纷。

二、赠与的性质
1. 本协议所涉及的赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何形式的赠与款项。
2. 甲方确认，赠与财产的所有权在本协议签署之时即无条件转移至乙方。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方承诺赠与财产的所有权属于其合法财产，且该财产不存在抵押、查封、纠纷等情况。若因甲方隐瞒或虚报赠与财产的真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 甲方应协助乙方办理赠与财产的所有权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关手续等。
3. 甲方在赠与后，放弃对赠与财产的所有权利，不得再对赠与财产进行任何形式的处分。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方在本协议签署后，享有赠与财产的所有权，拥有占有、使用、收益、处分赠与财产的权利。
2. 乙方应积极配合甲方的工作，及时办理赠与财产的所有权过户手续，承担相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
3. 乙方承诺，在取得赠与财产后，应合理使用该财产，不得将其出租、出售或赠与他人，若需租赁或出售，须提前征得甲方书面同意。

五、违约责任
1. 如一方违反本协议的任何条款，应向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
2. 甲方如未按照约定协助乙方履行过户手续，乙方可要求甲方改正，并赔偿因其延误导致的相关费用。
3. 乙方如未能按照约定完成过户手续，甲方有权解除本协议，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 若需对本协议进行修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签署书面合同，方可生效。
3. 本协议是双方真实意思的表示，若因不可抗力导致部分条款无法履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决
如因本协议产生争议，双方应本着友好协商的原则解决，如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议的附件、补充协议及其他相关文件，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议的所有条款及内容，均应按照中华人民共和国法律执行。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____________

乙方（签字）：_________________ 日期：_____________