本赠与协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：___________
身份证号：___________
地址：___________
联系方式：___________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：___________
身份证号：___________
地址：___________
联系方式：___________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产及家具赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，双方经协商一致，特订立如下协议：

第一条 赠与财产的明细
1. 甲方自愿将以下财产赠与乙方：
（1）房产：位于__________（房产地址），房产证号：___________。
（2）家具清单：
1）家具一：___________，数量：____，备注：___________；
2）家具二：___________，数量：____，备注：___________；
（依此类推）

第二条 赠与的性质
1. 本协议所述的赠与为无偿赠与，乙方在未支付任何对价的情况下，接受甲方的财产赠与。
2. 赠与的房产及家具自本协议生效之日起，完全移交给乙方，甲方对此不再享有任何权利。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所赠与的财产为其合法所有，并在赠与时不存在任何权利争议；
（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续及相关的财产交接事宜；
（3）甲方有义务在乙方签署本协议后，协助乙方完成家具和房产的交接。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得甲方赠与的财产，并在其合法占有后享有相应的使用权；
（2）乙方应妥善保管和合理使用赠与的财产，如因乙方的行为导致财产损坏，应承担相应的赔偿责任；
（3）乙方应配合甲方完成文件签署、财产交接等必要手续。

第四条 合同条款
1. 本协议经双方签署后生效，具有法律效力，任何一方不得单方面终止或变更。
2. 双方应在协议签署后的____日内完成房产过户及家具交接手续。
3. 本协议项下的法律纠纷应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
4. 本协议的解释、效力及纠纷的解决，均适用中华人民共和国有关法律法规。

第五条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，不按照约定时间完成财产的交接或财产存在权利争议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的所有损失。
2. 乙方违反本协议约定，未能妥善保管或合理使用赠与的财产，导致财产损坏或价值减少，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
3. 任何一方未能履行本协议约定的义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

第七条 附则
1. 本协议如需变更或解除，应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

下列条款经双方充分理解并同意后签署：

甲方（赠与人）签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方（受赠人）签字：________________ 日期：____年__月__日

见证人（如有）签字：________________ 日期：____年__月__日

本协议自双方签字之日起生效，双方应将协议内容认真履行。