城市中心三居室住宅赠与协议

甲方（赠与人）：______________

身份证号码：__________________

住址：__________________________

电话：__________________________

乙方（受赠人）：______________

身份证号码：__________________

住址：__________________________

电话：__________________________

鉴于甲方为合法财产所有者，并愿意将其位于城市中心的三居室住宅（以下简称“房产”）赠与乙方，经过充分协商，双方达成如下协议，以供遵守：

一、房产基本信息

1. 房产地址：__________________________

2. 房屋面积：_________平方米

3. 房产类型：三居室住宅

4. 房屋产权证编号：__________________

5. 房产现状：具备合法的使用权及居住条件，无任何产权纠纷及法律纠纷。

二、赠与内容

1. 甲方同意无偿将上述房产赠予乙方，乙方同意接受赠与。

2. 甲方确认该房产无抵押、无出租等任何权利负担，具备完好的产权关系。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权要求乙方在相应的法律程序和时间内完成房产的过户手续。

b. 甲方应当在协议签署后及时配合乙方办理产权过户手续，提供一切必要的文件和证明，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证、购房合同等。

c. 甲方应确保其对赠与房产的真实、合法的所有权，并承担因权属问题引发的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权利在甲方完成赠与手续后，依法享有该房产的所有权及使用权。

b. 乙方应配合甲方完成房产的过户手续，如实提供必要的个人信息和材料。

c. 乙方承诺在过户完成后，承担房产的相关费用，包括物业费、房产税等。

四、合同条款

1. 赠与时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在签署后______天内完成房产过户手续。

2. 赠与地点：房产过户将在_________（地点）进行，双方应共同到场办理。

3. 费用承担：房产过户过程中产生的相关费用由________（甲方或乙方）承担。

4. 信息披露：双方应如实向对方披露与房产相关的所有信息，确保双方对房产情况的了解及其真实性。

5. 保密条款：除法律法规规定的情况外，双方不得向第三方泄露本协议的相关内容及房产的具体情况。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照协议约定及时提供必要的文件，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此而产生的合理损失。

2. 若乙方未能如约完成配合，导致过户手续延误，乙方应承担因此而产生的有关费用及损失。

3. 违约方应在收到对方书面通知后____日内，进行补救措施或赔偿，否则应承担违约金______元。

六、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，直至房产过户完成为止。

2. 如因不可抗力导致双方无法履行本协议的，任何一方均可解除协议，并不承担违约责任。

3. 在房产过户手续未完成前，若甲乙双方协商一致，可随时解除本协议，解除后无需承担违约责任。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：______________________

乙方（签字）：______________

日期：______________________