甲方（赠与人）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住所：______________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住所：______________________________

鉴于甲方愿意将其合法所有的房产赠与乙方，并根据相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋赠与标的
1.1 甲方自有的房屋坐落于__________________，房屋产权证号：____________________。
1.2 房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，该房产的评估价值为人民币____________元。

第二条 赠与的目的及性质
2.1 本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何对价。
2.2 该房屋赠与系甲方基于亲属关系（具体关系：____________）自愿行为。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权在法律允许的范围内对该房屋进行赠与，并保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵或拘束。
b) 甲方应及时协助乙方办理房屋的所有权转移登记手续，并提供必要的文件与材料。
c) 甲方保证自赠与之日起，乙方享有该房屋的全部权利，包括但不限于居住、处分和转让权利。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方在接受赠与后，有权依法使用、管理和处分该房屋。
b) 乙方应在收到赠与通知后，尽快协助办理相关的房屋转移登记手续。
c) 乙方需承担因房屋使用而产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费及税费等。

第四条 赠与手续
4.1 双方应于本协议生效后______个工作日内，完成房屋产权的变更登记手续。
4.2 甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证、身份证明文件等相关材料，以便手续的办理。
4.3 变更登记所需的费用由__________承担（由甲方/乙方/双方各承担一半）。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按本协议约定进行赠与，导致乙方损失的，甲方应依法承担违约责任，赔偿乙方因此产生的直接损失。
5.2 如果乙方在赠与生效后不履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留追索权。
5.3 违约方应在接到守约方书面通知后的______日内赔偿损失。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，除非法律另有规定。
6.2 本协议的附加条款、补充协议应以书面形式作出，须经双方签字确认，方可生效。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向______人民法院提起诉讼，依据现行法律规定处理争议。

第八条 附则
8.1 本协议由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 任何一方如需对本协议进行修改或补充，应以书面形式进行，须经双方签字确认。
8.3 本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何未尽事宜应依据中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日