协议编号：_____________

甲方（赠与方）：_____________________

身份证号码：__________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（受赠方）：_____________________

身份证号码：__________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的不动产赠与乙方，乙方亦自愿接受该赠与，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条赠与标的

1.1 赠与标的为甲方合法拥有的不动产，具体信息如下：
（1）不动产地址：_____________________
（2）不动产权属性质（房产证编号）：_____________________
（3）房屋类型：_____________________
（4）建筑面积：_____________________

1.2 甲方保证上述不动产为其合法所有，且不存在抵押、出租、纠纷等法律瑕疵，赠与时不动产权利完全归甲方所有。

第二条赠与条件

2.1 甲方将上述不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，并承诺不会因该赠与产生任何形式的反悔和要求支付对价。

2.2 赠与完成后，不动产的所有权及使用权自本协议签署之日起正式转移给乙方，乙方有权在法律允许的范围内自由处置该不动产。

第三条税费承担

3.1 就本次不动产赠与，甲、乙双方应承担以下相关税费：
（1）契税：由乙方承担；
（2）个人所得税：由甲方承担；
（3）印花税：由双方各自承担50%；
（4）其他相关税费：由甲方和乙方另行商定。

3.2 各方应保证在规定的时限内完成税费的缴纳，逾期将承担相应的滞纳金及罚款。

第四条双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在协议签署前随时撤回赠与，但应提前通知乙方并对因此造成的损失负责；
（2）甲方需在本协议签署后的_______日内协助乙方办理不动产所有权过户手续；
（3）甲方应提供与赠与不动产相关的所有法律文档及资料，确保乙方能够顺利完成过户。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在本协议生效后，合法合规地使用、出租、出售该不动产；
（2）乙方应及时办理不动产过户手续，并承担相应的费用及责任；
（3）乙方应按照本协议约定及时缴纳有关税费，并提供缴纳凭证。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按约定时间协助乙方办理不动产过户手续，则应赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于合理的律师费、咨询费等。

5.2 若乙方未能按规定缴纳税费，甲方有权要求乙方在限期内补缴，若乙方依然不履行，则应承担由此产生的一切后果，包括但不限于法律责任。

5.3 任何一方因违反本协议约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效

6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具备同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 双方因本协议内容或执行发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议未尽事宜由双方另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议的解释权及修改权归甲方所有，但应事先征得乙方同意。

甲方（赠与方）：_____________________

签字：_____________________________

日期：_______年____月____日

乙方（受赠方）：_____________________

签字：_____________________________

日期：_______年____月____日