甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]
乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]

鉴于甲方与乙方为家庭成员关系，为了明确甲方自愿将其合法拥有的不动产赠与乙方的相关权利和义务，双方经过友好协商,达成如下协议：

第一条 赠与财产
1. 赠与财产为：位于[详细地址]的不动产，房产证号为：[房产证号]，其具体特征及现状为：[详细描述，包括房屋面积、结构、用途等]。
2. 甲方声明该不动产为其合法所有，未设立抵押、租赁等权利负担，且不受任何法律纠纷影响。

第二条 赠与目的及性质
1. 本协议所述赠与为无偿赠与，甲方无意对乙方的赠与行为要求任何回报。
2. 赠与财产的转移不附带任何条件，乙方在接受赠与后，拥有该不动产的完全所有权。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方应确保所赠与的财产为其合法所有，并具备赠与的完整权利。
(2) 甲方应协助乙方办理相关不动产过户手续，并承担与过户相关的必要费用。
(3) 甲方有权随时查看赠与财产的使用情况，但不得干涉乙方的合法使用权。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权在赠与财产上享有所有权及使用权，享受相关的权益。
(2) 乙方应妥善使用赠与财产，并承担与之相关的所有税费及日常维护费用。
(3) 乙方不得将赠与财产转让、出租或抵押，除非获得甲方事先书面同意。

第四条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 赠与财产的所有权转移以完成不动产过户登记为准，甲方应在[具体期限，如30日内]协助乙方完成该登记。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能提供与赠与财产相关的合法权利证明，造成乙方权益受损的，甲方应自行承担相应的法律责任及赔偿乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未按照本协议约定进行合理使用，并因此导致赠与财产受到损害的，乙方应承担对甲方的赔偿责任。
3. 若甲方拒绝履行协助过户的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可通过法律途径追究甲方的法律责任。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议采用中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，则可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、适用及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（赠与方）签字：________________
乙方（受赠方）签字：________________
签署日期：____年__月__日