甲方（赠与方）：_____________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________

乙方（受赠方）：_____________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的住宅物业及相关家具赠与乙方，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于_______________________（具体地址）的住宅物业（以下简称“该物业”）及其附属家具（包括但不限于：沙发、餐桌、床、衣柜、家电等，具体详见附件一）无偿赠与乙方。

1.2 该物业的权属情况及相关细节详见附件二，甲方保证该物业为其独立所有，未设定任何抵押权利，且在该物业上不存在任何第三方权利。

第二条 赠与条件
2.1 该赠与关系自本协议签署之日起生效。甲方应于签署本协议后______个工作日内将该物业及相关家具的钥匙及相关证件交付给乙方。

2.2 乙方在接收该物业后的______个工作日内，应对赠与的物业及家具进行验收，如有异议应及时通知甲方。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方在收到赠与的物业及家具后，签署接收确认书；
3.1.2 甲方有义务将该物业及相关家具按时交付给乙方，保证其合法性、完整性及可使用性；
3.1.3 甲方在赠与前，应按照法律规定向乙方说明该物业及其相关家具的实际状况及可能存在的瑕疵。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在接收赠与的物业及家具后，正常使用并享有相关权利；
3.2.2 乙方有义务在接收该物业及家具后，及时对其进行妥善保管和使用，不得擅自转让或抵押；
3.2.3 乙方应负责在接收该物业后的物业管理费及相关费用。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照本协议约定将物业及家具按时交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为该物业及家具市值的______百分比，具体金额由双方协商决定。

4.2 若乙方未按时对赠与的物业及家具进行验收，或在揭示异议期内未提出任何异议，则视为对该物业及家具的接收和认可，甲方不再承担任何责任。

4.3 如因实际情况导致该物业及家具的交付受到不可抗力因素影响，双方应协商解决，不得以此作为违约责任的依据。

第五条 争议解决
5.1 双方因本协议产生的争议应首先协商解决，如协商不成，任何一方可向被告方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 本协议自双方签字之日起生效，至物业及家具的交接完成及相关权益全部履行完毕后自动终止。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并通过书面形式补充协议。
6.3 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议需经过双方签字并注明签署日期后方可生效。
7.2 本协议自双方签字之日起生效，至涉及的权利义务履行完毕为止。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

附件一：赠与的家具清单
附件二：物业权属证明文件复印件