本个人财产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号码：____________，住址：____________。

受赠人（以下简称“乙方”）：_________，身份证号码：____________，住址：____________。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产赠与给乙方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房产描述

1.1 甲方自愿将其合法拥有的位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，房产证编号为____________。

1.2 该房产的属性包括但不限于：土地使用权、房屋所有权及其附属设施等。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方确认其对该房产拥有合法的所有权，并有权将该房产赠与乙方。
2.1.2 甲方应当提供房产的相关证件和文件，并协助乙方完成房屋产权过户手续。
2.1.3 甲方承诺，该房产在赠与时无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权接受甲方的赠与，并享有该房产的合法所有权。
2.2.2 乙方有义务负责该房产的管理及后续维护，确保其合法使用。
2.2.3 乙方应协助甲方完成房屋产权过户手续，并承担相关税费。

第三条 赠与的条件

3.1 本赠与无偿进行，不涉及任何经济回报，尽管乙方自愿承担房产过户过程中的相关费用。

3.2 本协议的生效需要双方在其各自的法律顾问的见证下签署，且双方应在____天内共同前往房地产管理部门办理过户手续。

4. 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的所有损失，包括但不限于：律师费用、诉讼费用以及因违约导致的房产价值损失。

4.2 未经对方同意，任何一方不得单方面解除本协议。如果因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，若无法达成一致，则不追究违约责任。

第五条 适用法律及争议解决

5.1 本协议的解释、效力及争议均适用中华人民共和国法律。

5.2 如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可提请法院诉讼。

第六条 协议的生效及修改

6.1 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

6.2 本协议如需修改，应由双方书面达成一致，用书面形式确认。

第七条 其他条款

7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。

7.2 本协议的任何补充、修改或变更，均应采用书面形式，并经双方签字确认。

7.3 在本协议履行过程中，双方应相互配合，确保本协议的各项条款得以全面实施。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

地点：___________________