甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地址：[住所地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所地址：[住所地址]

鉴于：
甲方为合法的房产所有人，现决定将其名下的住宅产权无偿赠与乙方，乙方对此表示接受。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
赠与房产：位于[具体地址]的住宅，建筑面积[平方米数]，房屋所有权证编号：[房产证编号]。

第二条 赠与目的
甲方将上述房产无偿赠与乙方，目的为增进双方感情及甲方对乙方的支持。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方在合同签订时提供必要的身份信息及相关文件。
1.2 甲方应如实告知乙方该房产的真实情况，包括但不限于产权状况、房产用途、是否有抵押等。
1.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的费用。
1.4 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自变更赠与性质或撤销赠与。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权依法享有该房产的所有权及使用权。
2.2 乙方应及时配合甲方办理房产过户手续，承担相关费用及税费。
2.3 乙方在接受赠与后，需妥善保管该房产，如因乙方的原因影响房产安全，乙方应自行承担责任。
2.4 乙方在办理过户手续前，不得将该房产进行任何形式的转让或抵押。

第四条 房产过户手续
1. 双方应在本协议签署后[具体期限，如30个工作日]内，携带相关材料前往房产管理部门办理产权过户手续。
2. 甲方应提供房产证、身份证明及其它必要资料，确保乙方能顺利完成过户。
3. 过户费用由[明确由甲方/乙方承担，或双方自愿协商承担]。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的损失。
2. 若乙方未按约定办理过户手续，甲方可要求乙方支付违约金，金额为[具体金额或百分比]。
3. 任何一方均不得无故解除协议，如需解除，应提前[具体天数，如30天]书面通知对方，并说明理由。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在签署本协议后三十日内，必须完成房产过户手续，过户手续办理完成后，本合同的相关权利与义务即刻生效。

第七条 争议解决
如因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向[甲方或乙方的住所地]人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议若有未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致的基础上，形成书面补充协议。
3. 本协议的解释权及修改权归甲方和乙方共同所有，不得单方面解除。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日