甲方（赠与人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于，甲方为合法拥有以下房产（以下简称“赠与房产”）的权利人，现甲方自愿将其名下的赠与房产及相关权益无偿赠与乙方。为了明确双方的权利和义务，特订立如下协议。

第一条 赠与房产的基本信息

1. 赠与房产的地址为：__________。
2. 赠与房产的性质：住宅/商业/其他（请注明）。
3. 房产证编号：__________。
4. 房屋面积：__________。

第二条 赠与的具体内容

1. 甲方同意将其名下的赠与房产及其附属的相关权益（如土地使用权、共有部分的所有权等）赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方需确保所赠与的房产不存在任何抵押、租赁或其他第三方权利，以及法律上可转让的义务。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权将赠与房产及相关权益赠与乙方，享有本合同规定的各项给付权利。
b. 甲方须如实向乙方披露有关赠与房产的所有情况，包括但不限于产权状况、使用状态及存在的潜在风险。
c. 甲方应协助乙方进行产权过户，并承担因房产过户而发生的相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在赠与完成后享有赠与房产的所有权益。
b. 乙方须认真查阅相关房产信息，确认其满足自身需求，并自愿接受房产的现状。
c. 乙方应支付因完成本次赠与所需的税费及其他相关费用。
d. 乙方应自本协议生效后，正常使用赠与房产，且不得对房屋进行严重损毁。

第四条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 双方应在签署本协议后的____日内，按照相关法律法规办理赠与房产的产权过户手续。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按本合同约定进行赠与，需向乙方支付协议总价值的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按本合同约定支付相应费用，需向甲方支付协议总价值的____%作为违约金。
3. 任何一方违约致使对方损失的，违约方还应承担因此给对方造成的所有损失的赔偿责任。

第六条 争议解决

1. 因本合同的履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。
2. 如果协商未果，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日

本协议一经双方签字或者盖章即为有效，并应严格遵守。