合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________
身份证号码：________________________
住所地址：________________________

乙方（受赠人）：________________________
身份证号码：________________________
住所地址：________________________

鉴于甲方与乙方为家庭成员，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方将其位于________________________的住宅（以下简称“标的房产”）赠与乙方事宜达成如下协议：

一、标的房产
1. 标的房产地址为：________________________
2. 房产登记信息：________________________
3. 房产性质：________________________
4. 房产评估价值：________________________

二、赠与事项
1. 甲方同意将其合法所有的标的房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。
2. 该赠与为无条件赠与，甲方不再对标的房产享有任何权利义务，乙方在接受赠与后对该房产享有所有权。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权决定赠与的具体方式，包括但不限于直接转让房产或提供相关的法律文件。
（2）甲方应确保标的房产在赠与时不存在抵押、查封等法律纠纷，并提供相关证明材料。
（3）甲方应负责承担标的房产赠与过程中的相关税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。
（4）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件及支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在接受赠与后对标的房产行使所有权，包括居住、出租、转让等权利。
（2）乙方应自愿承担在赠与后与标的房产相关的所有税费及其他费用。
（3）乙方应保证在接受赠与后不将该标的房产用于违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自负。

四、合同条款
1. 合同生效条件：
（1）本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
（2）双方需在一个月内完成房产的过户手续，否则本协议自动失效，双方可选择解除合同。

2. 赠与费用及支付：
（1）本次赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。
（2）乙方应承担赠与过程中的必要费用，包括但不限于房产登记费、税费等。

3. 过户程序：
（1）甲方应将房产证及其他相关文件在签署本合同后10个工作日内交予乙方。
（2）双方应共同前往房产管理部门办理过户手续，乙方负责相关费用的支付。

4. 保密条款：
（1）双方应对本协议内容及相关信息严格保密，未经另一方同意不得向第三方透露。
（2）如发生泄密，泄密方应承担由此产生的一切法律责任。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时提供相关文件或协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金______元。
（2）如甲方隐瞒标的房产的抵押、查封等法律问题，需向乙方赔偿因此造成的所有损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按本合同约定的时间处理相关过户手续，需向甲方支付违约金______元。
（2）如乙方在接受赠与后将标的房产用于非法用途，甲方可随时解除本协议。

六、争议解决
如因本协议的履行或解释产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同如需变更或解除，应以书面形式经甲乙双方确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及社会公认的商业惯例处理。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________________