——针对购房首付款的赠予

甲方（赠与方）：______（以下称“甲方”）
身份证号码：______________________
住址：______________________________

乙方（受赠方）：______（以下称“乙方”）
身份证号码：______________________
住址：______________________________

鉴于：
1. 甲方与乙方系亲友关系，双方对财产赠与存在相互信任的基础；
2. 乙方计划购买房产，需承担首付款，甲方愿意赠与乙方该笔款项以支持其购房事宜；

基于上述背景，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条 赠与内容及金额
甲方同意将其合法拥有的人民币______元（大写：______元整）赠与乙方，作为乙方购房的首付款。此赠与款项应于本协议签署后______个工作日内支付至乙方指定的账户。

第二条 赠与目的
本协议所涉及的赠与款项，专用于乙方购房的首付款，不得用于其他用途。乙方在收到款项后，须提供有效的购房意向书或购房合同的复印件以证明该款项的使用目的。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，确保赠与款项的合法使用。
2. 甲方应按约定及时将赠与款项支付至乙方指定的账户。
3. 甲方有权查看乙方购房的相关文件，以确认款项使用情况。
4. 甲方保证该赠与款项为其合法所得，不会对乙方的后续财务造成任何法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方承诺将甲方赠与的款项仅用于购买房产的首付款，若未按约使用，甲方有权要求乙方返还该款项。
2. 乙方应在收到赠与款项后______个工作日内，将购房合同的复印件作为使用凭证提供给甲方。
3. 乙方承诺按时完成购房交易，确保甲方的赠与目的得以实现。
4. 乙方需负责与房产交易相关的一切费用，包括但不限于税费、代理费等，与甲方无关。

第五条 赠与的不可撤销性
本协议所述的赠与一旦支付，将视为不可撤销。甲方无权在赠与款项支付后单方要求退还，但乙方如未按本协议第4条约定使用赠与款项，甲方可要求返还。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付赠与款项，乙方有权要求甲方支付赠与金额的______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定使用赠与款项，甲方有权要求乙方返还全部赠与金额，并根据实际造成的损失要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 不可抗力因素造成的违约，双方互不追责，但需及时通知对方并积极协商解决方案。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。如遇上级法律法规调整，需对协议内容进行调整时，双方应友好协商达成一致，形成书面补充协议。

第八条 争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成时可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日