甲方（赠与人）：_________
身份证号码：________________
地址：_______________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：________________
地址：_______________________

鉴于甲方愿意将其合法所有的财产如房产、现金及附属物品赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与，双方在平等、自愿的基础上就相关赠与事宜达成如下协议：

一、赠与财产的定义
1. 本协议所涉及的赠与财产包括但不限于以下内容：
（1）房产：甲方名下位于______________________的房产，产权证号为____________，土地使用权面积为______平方米（以下简称“赠与房产”）。
（2）现金：甲方自愿赠与乙方人民币_______元（大写：_________）。
（3）附属物品：包括但不限于________________（列举具体附属物品，如家具、电器等），具体清单见附件一（以下简称“赠与附属物品”）。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收回赠与财产，在乙方不履行协议或出现违约情形时。
（2）甲方须在本协议签署后______个工作日内，协助乙方完成赠与房产的过户手续，并确保房产无任何抵押、债务等法律风险。
（3）甲方应按约定将现金赠与乙方，并向乙方提供相关转账凭证。
（4）甲方需保证赠与附属物品的合法性和完好性，不得存在权属争议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权依法享有赠与财产的所有权，且有权请求甲方履行本协议项下的各项义务。
（2）乙方应按协议约定的时间和方式接受赠与房产、现金及附属物品。
（3）乙方应妥善保管和使用赠与的附属物品，不得随意转让或处置。
（4）乙方应承担赠与房产交接后的所有费用，包括但不限于房产过户手续费、税费及其他相关费用。

三、赠与程序
1. 赠与房产的转让手续：甲方应在本协议签署后______个工作日内，前往相关房产管理部门，办理房产的过户手续，由乙方承担相关的费用。
2. 现金的支付：甲方应在本协议签署时，将现金_______元以银行转账形式支付至乙方的指定账户，乙方应在收到金额后______个工作日内向甲方确认。
3. 附属物品的交接：甲方须于本协议签署后______个工作日内，将赠与附属物品移交给乙方，双方应当在交接后确认附属物品的种类和数量。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为 _______元，并有权请求甲方立即履行义务。
2. 若乙方未能及时确认收到的现金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为 _______元，并有权拒绝承担进一步款项的支付义务。
3. 任何一方未能履行协议条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除或变更本协议，需经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

六、争议解决
1. 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，任一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 除本协议明确约定的内容外，双方应就其他未尽事宜进行友好协商并达成书面协议。

甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日

附件一：赠与附属物品清单
1. _______________
2. _______________
3. _______________
4. _______________

（本协议书内容经双方同意后签署及生效，自签字之日起立即生效）