关于某某市某小区二手房的赠与事项

甲方（赠与人）：____________
身份证号码：________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：____________
身份证号码：________________
住址：_______________________

鉴于甲方为某某市某小区内位于__________________的合法房屋的所有权人，现甲方自愿将该房屋赠与乙方。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 本协议所涉及的房屋为位于某某市某小区的二手房，产权证编号为：________________，建筑面积为_________平方米。
2. 房屋内附属设施及配套物品包括但不限于：____________________（具体列举）。

第二条 赠与事项
1. 甲方同意无条件地将上述房屋及其附属物赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 此次赠与为无偿赠与，甲方在赠与完成后不再对此房屋及其附属物享有任何权利，乙方完全获得该房屋的所有权。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其为该房屋的合法所有者，房屋无任何抵押、租赁、共有等权利负担。
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户所需的相关手续，并提供必要的文件资料。
（3）甲方应在赠与签字后，协助乙方进行房屋交接，确保房屋的实际状况与法律文件一致。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得该房屋的全部权利，包括但不限于使用权、收益权及处分权。
（2）乙方应负责办理房屋过户手续的相关费用，包括但不限于契税、土地增值税等。
（3）乙方应在房屋交接时对房屋的现状进行验收。

第四条 赠与的办理
1. 双方应在本协议签署后的______日内，携带相关证件和资料共同前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续。
2. 房屋过户完成后，甲方应向乙方交付《不动产登记证》。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议的约定履行相关义务，乙方有权要求甲方在______日内纠正其违约行为，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 如乙方未按照本协议的约定履行相关义务，甲方有权要求乙方在______日内纠正其违约行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
3. 违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用及其他合理支出。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定，本协议即为双方关于该房屋赠与的完整协议。
2. 本协议的修改与补充应以书面形式经双方确认。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附加条款
1. 双方可根据实际情况增加特定条款，需经双方书面确认。
2. 若本协议某部分条款因法律法规的变化而无效，该条款不影响其他条款的效力。

第九条 其他约定
1. 本协议一式______份，双方各执______份，自签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（赠与人）：____________（签字）
乙方（受赠人）：____________（签字）
签署日期：____年__月__日
签署地点：___________________