甲方：__________（赠与方）
地址：_______________________
联系电话：__________________

乙方：__________（受赠方）
地址：_______________________
联系电话：__________________

鉴于双方本着自愿、公平的原则，达成如下赠与协议：

一、赠与物业的基本情况
1. 物业名称：__________________________
2. 物业地址：__________________________
3. 物业性质：__________________________
4. 证明文件：甲方应当提供赠与物业的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、赠与事项
1. 甲方同意将上述物业依法赠与乙方，乙方同意接受该物业的赠与。
2. 本次赠与为无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用。
3. 甲方应在本协议生效后的______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续，并提供所需的相关文件与材料。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
a) 甲方有权要求乙方遵守本协议的各项条款。
b) 甲方应协助乙方完成物业的相关过户手续，确保乙方合法取得物业的所有权。
c) 甲方保证所赠物业在交付时不附带任何债务及他人权利要求。
d) 甲方应在签署协议后的______个工作日内，采取必要措施清空物业并交付给乙方。

2. 乙方权利与义务
a) 乙方有权在甲方完成赠与义务后，合法享有该物业的所有权及相应权益。
b) 乙方应按照相关法律法规处置及使用物业。
c) 乙方接受赠与后，应负担物业相关的管理费用、税费及其他法定费用。
d) 乙方不得擅自转让该物业的所有权，若有转让需求，须事先征得甲方的书面同意。

四、违约责任
1. 若甲方未按照协议约定的时间协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的直接损失。
2. 若乙方因自身原因未能按时办理相关费用的缴纳，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的相关损失。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的全部损失。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，需经公证处公证后方可生效。
2. 如需按法律法规的相关规定进行的审批、登记的，需在获得相关批准后方可生效。

六、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议的修改及补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日
地点：___________________________