甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[详细地址]

鉴于：
甲方为该城市公寓的合法所有者，现出于自愿的原则，愿意将该公寓无偿赠与乙方。甲乙双方本着平等、自愿的原则，就相关赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与物业的基本情况
1. 赠与物业地址：[详细地址]
2. 赠与物业类型：城市公寓
3. 赠与物业不动产权证号：[不动产权证号]
4. 赠与物业的建筑面积：[建筑面积]
5. 赠与物业的土地使用权性质：[土地使用权性质]

第二条 赠与目的
1. 本次赠与行为是由于甲方与乙方之间的亲属关系而产生，旨在让乙方拥有获得城市公寓的权益。
2. 甲方同意该赠与不带有任何附加条件，乙方将无偿取得该物业的所有权。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权在赠与完成后撤回赠与，但需提前30天通知乙方。
(2) 甲方需协调办理赠与过户手续，确保乙方顺利获得产权。
(3) 甲方保证所赠物业无任何权属纠纷，且无未偿还的抵押贷款或其他债务。
(4) 在赠与完成前，甲方应保障物业的正常使用权，且不得影响乙方的权益。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方在接受赠与后，享有物业的所有权与使用权。
(2) 乙方应承担物业相关的日常管理费用、物业税以及因物业产生的所有法律责任。
(3) 乙方在接收物业后，负责进行物业的合法、合规使用，不得损害公共利益或侵害他人的合法权益。
(4) 乙方须配合甲方完成赠与的相关权属转移手续。

第四条 赠与财产的转移
1. 甲方应于本合同签署后30天内，配合办理与该住宅相关的所有权过户手续，向乙方交付该物业的相关文件。
2. 物业的交付日期为合同签署之日，乙方有权在此日期后开始对物业进行使用与管理。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间完成过户手续，乙方有权选择以下一种方式：
(1) 要求甲方支付违约金，违约金金额为总物业估值的百分之五。
(2) 追究甲方的其他法律责任，并要求赔偿因此导致的所有损失。

2. 如乙方未能按时支付管理费用或税费，甲方有权追讨未付款项，并收取该金额的百分之二的滞纳金，直至全部款项支付完毕。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的生效需在甲方与乙方共同签署的情况下进行。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签章确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：[填写日期]
地点：[填写地点]