甲方（赠与方）：_______，身份证号码：_______________，住址：___________________
乙方（受赠方）：_______，身份证号码：_______________，住址：___________________

鉴于甲方为合法所有的不动产，并愿意将其赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就不动产赠与及相关权利义务达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其位于___________的不动产（以下简称“赠与不动产”）无偿赠与给乙方。该不动产的详细信息如下：
（1）不动产性质：__________
（2）不动产地址：__________
（3）建筑面积：__________
（4）土地使用权类型：__________
（5）其他相关信息：____________________

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方应确保自己对赠与不动产享有完全的所有权，并承担因所有权存在争议而引起的法律责任。
（2）甲方应妥善办理赠与不动产的产权过户手续，并给予乙方必要的协助。
（3）甲方应在赠与完成后，承诺不再向乙方主张对该不动产的所有权或其他权利。
（4）甲方应对赠与不动产存在的债务、抵押或其他负担负责清偿，确保乙方获得清晰的产权。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权在甲方正式完成赠与不动产的产权过户后，依法享有对赠与不动产的所有权。
（2）乙方应及时协助甲方办理相关的产权过户手续，遵守国家相关法律法规。
（3）乙方需承担赠与不动产未来的税费和维护费用，包括但不限于房产税、物业管理费等。
（4）乙方同意在自获得产权后，不随意改变不动产的使用性质，并不得将其用于违法活动。

第三条 税务责任
1. 甲方应根据法律规定，承担因本次赠与不动产而应缴纳的个人所得税、赠与税等相关税费。
2. 乙方在获得不动产后，需按照国家规定缴纳今后的相关税款（如房产持有税），并负责将相关税费向有关部门申报。甲方与乙方之间对此事项的具体责任可另行约定。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定及时办理不动产的产权过户手续，造成乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此所产生的合理损失，包括但不限于律师费用、登记费用等。
2. 若乙方未能尽到配合义务，导致产权过户失败，乙方应承担由此引起的一切责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 如一方因不可抗力无法履行本协议，经双方协商一致可部分或全部免除责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方应于____年__月__日前，完成不动产的产权过户手续，并共同签署相关文件。
3. 任何一方在履行协议期间，发生重大变动的（如：破产、失踪、丧失行为能力等），应及时通知另一方，另行协商处理。

第六条 争议解决
1. 本协议的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应优先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议的修改、补充应以书面形式经双方共同签署。
2. 本协议未尽事项，均应依照国家相关法律法规的规定执行。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日