甲方（赠与方）：_____________________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

乙方（受赠方）：_____________________
身份证号码：_______________________
住址：______________________________

鉴于：
1. 甲方为合法财产的所有者，拥有本协议所述的所有财产，包括但不限于房地产和个人物品。
2. 乙方为甲方的亲属/朋友愿意接受甲方的赠与。

现双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意将其拥有的以下财产无偿赠与乙方：
（1）房地产：
① 房产地址：____________________
② 房屋类型：____________________
③ 建筑面积：____________________
④ 房产证编号：__________________

（2）个人物品：
① 物品名称：___________________，数量：____，价值：______元
② 物品名称：___________________，数量：____，价值：______元
③ 物品名称：___________________，数量：____，价值：______元

上述赠与财产（以下简称“赠与财产”），包括但不限于房产、家具、电器、个人饰品等物品，具体如上所述。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）甲方享有赠与财产的所有权，直至本协议生效并完成所有必要的法律程序。
（2）甲方须将赠与财产按时转移给乙方，并协助乙方完成相关的权属变更手续。
（3）甲方保证所赠与的财产完全合法、无抵押、无借贷等权利负担，并对赠与财产的真实性、有效性负责。
（4）甲方应提供全部必要的文件，以证明其对赠与财产的合法所有权。

2.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权接受甲方的赠与财产，并对其享有所有权。
（2）乙方须协助甲方完成赠与财产的接收手续。
（3）乙方在收到赠与财产后，须负责其保管与维护，确保赠与财产的完好。
（4）乙方承诺自愿接受赠与财产并承担因赠与财产所引发的相关费用，包括但不限于过户税、登记费等。

第三条 赠与财产的交付
3.1 甲方应在本协议签署之日起_____日内，将赠与财产交付给乙方，并完成相关的权属转移手续。
3.2 甲方和乙方应共同协作，在办理房产过户及其他相关手续时，按法律规定及时完成。

第四条 违约责任
4.1 任一方如未能按照本协议的约定履行义务，均构成违约。守约方有权要求违约方承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失和支付违约金。
4.2 若甲方未能按时将赠与财产移交给乙方，需向乙方支付相当于赠与财产市场价值的______%作为违约金。
4.3 若乙方未能按时接收赠与财产，需向甲方支付相当于赠与财产市场价值的______%作为违约金。
4.4 因不可抗力造成的违约，双方应友好协商解决，不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 本协议的签署、履行及争议解决均以中华人民共和国的法律为准。
5.3 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 其他
6.1 本协议共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式做出，并经双方签字确认。
6.3 本协议所有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则进行诚恳协商解决。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：__________________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________________