协议编号：___

签署日期：___年___月___日

甲方（赠与人）：张先生
身份证号码：________________
地址：_________________________

乙方（受赠人）：李女士
身份证号码：________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方自愿将其合法拥有的位于上海市的住宅产权赠与乙方，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与物的基本情况
1. 赠与物：甲方赠与乙方的住宅产权位于上海市______________，产权证编号__________________。
2. 房产情况：赠与住宅具体情况包括但不限于：建筑面积______平方米，户型______，层数______，所在小区名称______，房屋用途______。
3. 甲方确认上述房产为其合法所有，并无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方应确保所赠与的住宅产权的合法性，若有法律纠纷，甲方应全权负责。
(2) 甲方应在本协议签署后30日内，协助乙方完成房产过户手续。
(3) 甲方应如实向乙方提供与该房产相关的所有资料，包括但不限于产权证、购房合同、房产评估报告等。
(4) 甲方不得在未通知乙方的前提下，将赠与的房产提供给他人。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权在甲方协助的情况下，按照法律程序办理房产的过户手续。
(2) 乙方应按照协议约定，承担因过户所需的相关费用，包括但不限于契税、评估费、公证费等。
(3) 乙方应遵守法律规定，妥善使用及维护所赠与的房产，未得到甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。
(4) 乙方在房产过户后，享有房产的所有权及相关权益，甲方不得干涉。

第三条 合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 赠与行为无偿，甲方在本协议项下不应向乙方索取任何形式的对价。
3. 双方应本着诚信原则，密切配合，确保房产过户手续顺利完成。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，双方均应予以确认。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定协助乙方办理房产过户手续，应赔偿乙方因此所遭受的经济损失。
2. 若乙方未能按本协议要求支付相关费用，甲方有权要求乙方在通知后_____日内支付，逾期则需支付逾期付款的____________%的违约金。
3. 若任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，但需在房地产登记部门完成过户手续后，方可正式生效。
2. 本协议的效力受制于法律规定，若本协议的部分条款被判定为无效，不影响其他有效条款的效力。

第六条 争议解决
1. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决。
2. 如果协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本协议的附件（如房产所有权证明、评估报告等）均为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效并对双方具有法律约束力。

甲方：_________（签字）
乙方：_________（签字）
见证人：_________（签字，若适用）
日期：___年___月___日