甲方（赠与方）：_________
身份证号码：_________
住所：_________

乙方（受赠方）：_________
身份证号码：_________
住所：_________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议，以明确双方在本次住宅赠与中的权利和义务。

第一条 赠与标的
1. 甲方自愿将其合法拥有的位于_________的住宅（房产证编号：_________），赠与乙方。
2. 该住宅的面积、结构及其他相关信息如下：
- 建筑面积：_________平方米
- 使用性质：_________
- 房屋类型：_________
- 其他：_________

第二条 赠与价格
本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何费用。

第三条 赠与双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
- 甲方有权在未违反法律法规的情况下，自行决定赠与标的。
- 甲方负责提供所赠与住宅的相关产权证明及法律文件，保证其所赠予的住宅完全属于甲方所有，且没有任何抵押、租赁或其他形式的法律纠纷。
- 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并承担手续所需的相关费用（如有）。

2. 乙方的权利和义务：
- 乙方有权接受甲方赠与的住宅，并享有该住宅的所有权。
- 乙方应在甲方配合下，积极办理房屋过户手续。
- 乙方在实现对房屋的所有权后，须妥善管理和维护所得房屋，并承担由此产生的物业费、水电费及一切相关费用。

第四条 合同条款
1. 本协议书自双方签字之时生效，直至乙方完成房屋所有权转移登记及相关手续为止。
2. 甲方需在本协议生效后______个工作日内，提供相关房产证及其他法律文件，以便乙方办理过户手续。
3. 乙方应在甲方提供必要文件后______个工作日内，完成房屋过户的所有相关手续，并将过户的结果及时通知甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定提供相关法律文件，或者所提供的文件存在虚假信息，甲方应承担因此导致乙方损失的全部责任，并承担违约金______元。
2. 若乙方未能在约定时间内完成房屋过户手续，需支付甲方违约金______元，并承担由此产生的相关损失。
3. 一方因不可抗力等原因导致未能履行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明文件，双方应协商处理。

第六条 合同变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方不得随意变更或解除。若需变更或解除，应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。
2. 若因法律法规变更、不可抗力或其他不可预见的情况导致无法继续履行协议的，双方应协商处理。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。

双方签字：
甲方签字：________
乙方签字：________
日期：______年______月______日

地点：________