协议编号：___________

签署日期：___________

甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：_______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
地址：_______________________

鉴于甲方系乙方的____________（如父母、子女等）亲属关系，双方就甲方自有房产的赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其位于_______________________的房产赠与乙方，房产的土地使用权和房屋所有权均为甲方所有，房产证号为________________，建筑面积为______平方米，房产性质为__________。
1.2 该房产目前无抵押、查封或其他产权争议。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权在本协议签署之前，随时变更或撤回赠与意向，惟此行为需提前十五日书面通知乙方。
2.1.2 甲方应积极配合乙方办理房产的过户手续，包括提供必要的文件、证件等。
2.1.3 甲方保证所赠与的房产在赠与时无任何债务纠纷，确保乙方合法获得房产的所有权。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权合法、有效地取得房产的所有权，并享有该房产的一切权利。
2.2.2 在房产过户手续办理期间，乙方应积极配合甲方，包括提供必要的身份信息及其他相关文件。
2.2.3 乙方应合理使用该房产，并承担自房产过户之日起产生的一切费用，包括但不限于税费、水电费、物业费等。

第三条 赠与条件及金额
3.1 本次赠与为无偿赠与，乙方须在本协议签署后______日内，协助甲方办理过户手续。
3.2 甲方和乙方均同意，因本次赠与产生的一切税费（如契税等）由________（约定由甲方或乙方承担）。

第四条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定，任何一方不得单方面解除合同。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未能按照本协议约定办理房产过户手续，需向乙方支付合同总金额______%的违约金。
5.2 乙方未能及时协助甲方办理过户手续的，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
5.3 在违约发生后，守约方有权要求违约方承担因违约而产生的一切损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的解释及纠纷处理均应适用中华人民共和国现行有效的法律法规。

第七条 其他条款
7.1 本协议签署后，如需变更或补充本协议相关条款，须经双方书面协商一致。
7.2 本协议共______页，正本______份，甲乙双方各持______份，具同等法律效力。
7.3 若本协议某条款被认定为无效或不适用，不影响其他条款的效力。
7.4 本协议的任何通知应以书面形式送达到对方，地址以本协议签署时登记的地址为准。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署地点：____________________
日期：_________________________