合同编号：_____________

甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_______________
地址：______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_______________
地址：______________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的城市公寓无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于___________________________的城市公寓（以下简称“赠与物业”）赠与乙方，该物业的房产证编号为______________，建筑面积为______平方米，权属清晰，未设定任何抵押和其他权利负担。
1.2 赠与物业的具体地址、结构、设施、设备等详见附录《赠与物业明细表》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方享有将赠与物业无偿赠与乙方的权利，并保证本协议的真实性和合法性。
2.1.2 甲方应在本协议签署后，配合乙方办理相关过户手续，并确保赠与物业的所有权无争议。
2.1.3 甲方应对赠与物业的权属情况及财产状况予以保证，如因甲方隐瞒真实情况而导致的损失，甲方应承担相应责任。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权接受甲方的赠与，并在受赠后享有赠与物业的所有合法权利。
2.2.2 乙方应承担赠与物业过户手续所需的所有费用，包括但不限于契税、登记费、公证费等。
2.2.3 乙方应妥善使用赠与物业，维护其良好状态，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第三条 合同条款
3.1 本协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
3.2 各方如需变更本协议的条款，应书面协商一致并签署补充协议。
3.3 本协议的任何条款不得违反法律法规，如有违反，相关条款无效，但不影响其他条款的效力。
3.4 双方应保守有关本协议的商业秘密，不得向第三方泄露。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此受到的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.2 如甲方拒绝或延误办理赠与物业的过户手续，乙方有权要求其按照法定程序追究甲方的违约责任。
4.3 如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权暂停过户手续，直至乙方支付相关费用为止。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效，合同生效后，甲方即应将赠与物业交付于乙方。
5.2 本协议的生效还需满足以下条件：
5.2.1 甲方无任何法律障碍，能够合法赠与该物业；
5.2.2 乙方具备相应的民事行为能力，能够合法接受该赠与；
5.2.3 在双方约定的时限内完成过户手续。

第六条 争议解决
6.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：________年____月____日
地点：___________________________