合同编号：________

甲方（赠与人）：王先生
身份证号码：___________________
住址：__________________________

乙方（受赠人）：李女士
身份证号码：___________________
住址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其位于上海的房产赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其位于上海市________________________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的具体信息如下：
房产证号：________________________
房屋类型：________________________
建筑面积：________________________平方米

第二条 赠与的条件与方式
1. 赠与条款：甲方在此表示愿意无偿将上述房产及其附属设施赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。
2. 赠与日期：甲方应于本协议签署之日起_____天内，将房产赠与手续办理完毕，具体时间由双方另行约定。
3. 相关费用：房产的赠与过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、契税及其他相关费用，由__________（甲方或乙方任选其一）承担。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其为该房产的合法所有权人，且该房产不存在抵押或其他第三方权益，并承诺在签署协议前未存在影响本次赠与的法律纠纷；
（2）甲方应积极配合乙方办理赠与登记、过户手续，并提供所需的相关文件；
（3）在办理赠与手续期间，甲方应保持该房产处于良好状态，确保未出现因自身原因导致房产损毁的情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在支付赠与相关费用后，享有该房产的所有权及使用权，拥有对该房产进行合法处分的权利；
（2）乙方应依法承担因该房产所产生的管理费、水电费等各项费用；
（3）乙方应配合甲方进行赠与、过户等手续办理，提供甲方所需的身份证明文件。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如因甲方未能提供合法房产证及存在抵押等问题，导致乙方无法办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而产生的所有损失；
（2）因甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为赠与房产评估价的______%。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按约定时间办理赠与及过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赠与房产评估价的______%；
（2）如乙方拒绝接受赠与或故意损坏房产，甲方有权追究乙方的法律责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议须经双方确认的赠与登记完成后生效。
3. 双方在赠与前需提供身份证明文件，互相验证身份信息。

第六条 争议解决
1. 本协议履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________