甲方（赠与人）：_________

身份证号码：_________________

住址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（受赠人）：_________

身份证号码：_________________

住址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 赠与房产的基本情况

1. 赠与房产位于：_______________________（具体地址）。

2. 房产性质：________________________________。

3. 房产面积：_______________________平方米。

4. 房产权属：甲方为该房产的合法所有人，拥有完全的处置权。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 甲方有权对该赠与房产进行合法处置，确保乙方在接受赠与后能够顺利办理相关的过户手续。

1.2 甲方应在房产过户前，提供该房产的所有权证书、土地使用权证书及其他与该房产相关的法律文件，确保其合法性和完整性。

1.3 甲方应对房产的产权状况和相关债务状况告知乙方，若存在任何负担，必须在过户之前予以解除。

2. 乙方的权利和义务

2.1 乙方有权在本协议生效后，按照相关法律法规的规定，办理房产的过户手续。

2.2 乙方应在本协议签署之日起的______个工作日内，配合甲方办理房产的过户手续，并承担相关的费用（包括但不限于印花税、过户费等）。

2.3 乙方应对房产的使用和管理负责，确保房产的正常维护和使用。

第三条 赠与的条件及方式

1. 甲方同意将上述房产无条件赠与乙方，乙方在本协议签署之日起______日内接受该赠与。

2. 本协议签署后________个工作日内，甲方应将房产归属的所有权证书、土地使用权证书及相关文件交付给乙方，并协助其办理过户手续。

3. 甲方应及时解除该房产的任何抵押、查封等权利负担，以确保乙方的完整产权。

第四条 违约责任

1. 若甲方违反本协议中关于房产情况的任何条款，导致乙方无法办理过户手续，甲方需向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的相关费用。

2. 若乙方未能在规定时间内完成过户手续，除非由于不可抗力因素，乙方应向甲方支付违约金________元，并承担因未能及时过户而造成的所有后果。

3. 双方若因本协议引发任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 在赠与房产信息准确、无负担的前提下，双方均应按照协议条款履行各自的权利和义务。

第六条 其他约定

1. 本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4. 任何一方如需通知另一方的情况下，均可采取书面信件、电子邮件等方式送达至对方的联系方式。

甲方（签字）：________________ 日期：__________

乙方（签字）：________________ 日期：__________