甲方（赠与人）：__________（父亲姓名）
身份证号码：_________________
住址：_________________________

乙方（受赠人）：__________（子女姓名）
身份证号码：_________________
住址：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲方自愿将其合法拥有的房产无偿赠与给乙方，双方就此事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于__________的房产赠与乙方，房产的具体信息如下：
1. 房产地址：_______________
2. 房产证号：_______________
3. 建筑面积：_______________平方米
4. 土地使用权面积：_______________平方米

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证其为该房产的合法所有权人，且该房产没有抵押、查封等法律纠纷，并承诺在赠与过程中积极配合乙方办理相关的产权变更手续。
1.2 甲方应在本协议签署后___日内，将房产相关的所有权转移手续办理完成，并承担因办理手续所产生的费用。
1.3 甲方有权随时了解赠与房产的管理和使用情况。
1.4 甲方不得以此协议为由，限制乙方对赠与房产的合法使用和处理。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方接受甲方对其赠与的房产，并享有该房产的所有权、使用权及收益权。
2.2 乙方应在作出接受本赠与后___日内，配合甲方办理房产过户手续，并承担因过户所产生的费用。
2.3 乙方在办理房产过户手续前，须妥善维护该房产，避免对房产造成损害。
2.4 乙方承诺该房产将在赠与后用于自身居住或自用，不得擅自转租、转让或抵押。

第三条 赠与条件
1. 本次赠与为无偿赠与，不涉及任何经济对价，亦不涉及后续的财务补偿。
2. 赠与的生效需要在相关房产登记机关完成产权变更，赠与方需出具书面同意。

第四条 违约责任
1. 甲方如未能按约定及时办理房产过户手续，需向乙方赔偿因延期而造成的实际损失。
2. 乙方如未能按时办理过户手续，需向甲方支付逾期违约金，违约金金额为每逾期一天____元。
3. 双方如因本协议履行产生的纠纷，应友好协商解决，如协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。

第五条 合同的生效及其他
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权和修改权属于甲乙双方，仅限双方书面共同同意的情况下方可进行修改。

第六条 附则
本协议的附件包括房产的相关文件（如房产证复印件、购房合同等），以证明甲方对所赠房产的合法所有权。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日