甲方（赠与人）：_______
身份证号码：_______________________
住址：_______________________________

乙方（受赠人）：_______
身份证号码：_______________________
住址：_______________________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方在充分协商的基础上达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与财产的描述
甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证号：________________）赠与乙方。该房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______，该房产不存在任何抵押、纠纷、查封、租赁等权利负担，甲方保证其是该房产的唯一合法所有人。

第二条 赠与的方式和条件
1. 该房产的赠与自本协议签署之日起生效，甲方应于协议签署后_______个工作日内，将该房产的相关所有权证件及资料交予乙方。
2. 甲方需确保房产过户手续能在_______个工作日内完成，乙方应配合甲方办理相关的过户手续。
3. 赠与房产的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由_______（甲方/乙方）承担。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权将该房产赠与乙方，并享有相应的知情权和监督权。
1.2 甲方有义务按照约定的时间和方式将房产及其相关证件交付乙方。
1.3 甲方应确保赠与房产的合法性，承担由此产生的法律责任。
1.4 甲方应协助乙方完成房产过户所需的所有手续。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据本协议获得房产的所有权并享有对房产的使用权。
2.2 乙方有义务支付由本协议产生的相关税费（如适用），并协助甲方办理房产过户手续。
2.3 乙方不得将赠与的房产转让、出租或抵押，除非获得甲方书面同意。
2.4 乙方应在房产过户完成后，承担房产的相关管理和维护责任。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内交付房产及相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为__________。
2. 若乙方未能按照约定时间协助甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为__________。
3. 若一方因自身原因造成协议无法履行，另一方有权解除协议并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第五条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵循协议条款履行各自的权利和义务。如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第六条 附则
1. 本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和补充须以书面形式作出，并由双方签字确认。
3. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日