亲属间无偿转让住宅产权协议

甲方（赠与方）：_______________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

乙方（受赠方）：_______________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于：

甲方为位于_________________________________的不动产的合法所有人，现因家庭原因，自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方为甲方亲属，双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 赠与房产的详细信息如下：
房屋坐落：__________________________
建筑面积：__________________________
房屋产权证号：______________________

第二条 赠与的性质
2.1 本协议所涉及的房产权利为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何形式的代价。
2.2 甲方同意将其对上述房产的所有权、使用权及相关权益无条件转让给乙方。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方在签署本协议后及时办理房产过户手续。
3.1.2 甲方应如实提供房产的所有相关法律文件及资料，确保乙方顺利完成过户。
3.1.3 甲方保证其对该房产享有完全的所有权，且该房产不涉及任何抵押、纠纷或法律纠纷。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权在完成过户后，享有对该房产的全部权利，包括但不限于使用权和处置权。
3.2.2 乙方应在本协议签署之日起30日内，向相关部门申请办理房产过户手续。
3.2.3 乙方应承担因房产过户所需产生的各项税费及相关费用（如有）。

第四条 赠与的生效条件
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 双方同意，在本协议生效后，尽快并协力办理房产的过户手续。

第五条 房产过户手续
5.1 甲方应在双方协商一致的情况下，选择合适的时间前往房管局或相关部门办理房产过户手续。
5.2 乙方应准备好办理所需的全部材料，包括但不限于身份证明、赠与协议以及相应的房产证等。
5.3 任何一方因未能及时办理过户手续导致的损失，由未能履行义务的一方承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未能按照协议约定提供房产所有权证明或未能协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因未能及时办理过户手续而产生的合理费用。
6.2 乙方若未能在规定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因延误导致的相关经济损失。

第七条 附加条款
7.1 本协议的任何修改和补充，均需双方书面同意。
7.2 本协议的解释及争议的解决，应遵循中华人民共和国相关法律法规，并由双方协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
7.3 如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效性或不可执行性不应影响其他条款的有效性和可执行性。

第八条 合同文本
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议的签署地为___________________。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________

以上协议在双方签字后生效，签字的同时即表示双方已充分理解并接受所有条款内容。