甲方（赠与方）：___________，身份证号码：___________________，住址：__________________________。
乙方（受赠方）：___________，身份证号码：___________________，住址：__________________________。

鉴于：

1. 甲方拥有位于__________________的海滨别墅及其相关周边设施（以下简称“海滨别墅”）。
2. 甲方愿意将该海滨别墅及相关设施的使用权无偿赠与乙方使用，乙方愿意接受该赠与。

基于上述理由，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与内容

甲方同意将位于____________的海滨别墅（包括但不限于建筑、院落、周边设施及配套设施）及其相关使用权赠与乙方，乙方自即日起享有该别墅的使用权。此赠与为无偿性质，不涉及任何金钱或物质形式的对价。

第二条 赠与权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应当确保其对海滨别墅的所有权，并有权依法将使用权赠与乙方。
b. 甲方应在本协议签署后五日内，将海滨别墅的相关资料（包括但不限于房产证、产权证明等）交予乙方。
c. 甲方不得干扰乙方对海滨别墅的正常使用，并应保障乙方在法律允许的范围内对海滨别墅的使用权利。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在不违反法律法规及本协议的前提下，合理使用海滨别墅及相关设施。
b. 乙方应妥善保管和爱护海滨别墅及相关设施，使其保持良好的使用状态，不得擅自改动、损坏或出售海滨别墅及其相关设施。
c. 乙方在使用海滨别墅期间，需自行承担因使用海滨别墅所产生的所有费用（如水电费、物业费等）。

第三条 使用期限

本次赠与自协议生效之日起生效，乙方享有海滨别墅及相关设施的永久使用权，直至海滨别墅存在的法律效力终止或双方另有约定。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未能按约定交付海滨别墅的相关资料，导致乙方无法行使使用权，乙方有权请求甲方承担因此产生的损失，赔偿数额以实际损失为准。
b. 如甲方对乙方的使用行为进行干扰或限制，乙方可要求甲方停止干扰并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方擅自对海滨别墅进行改动、损坏或毁坏，导致海滨别墅价值下降或影响正常使用，乙方应负责修复并赔偿甲方因此产生的全部损失。
b. 如乙方未能履行对海滨别墅的爱护义务，导致设施严重损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，则该条款应视为可分割，不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决

双方因本协议的履行或解释发生争议的，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议的任何修改或补充应以书面形式经双方签署方可生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，达成书面协议后进行补充。
3. 本协议的签署及履行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：______________________