家庭成员间的不动产赠与合同

协议编号：__________
签订地点：__________
签订日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：__________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________

鉴于：
甲方和乙方系家庭成员，双方在友好协商的基础上，愿意就不动产的赠与事宜达成如下协议，以规范双方的权利和义务。

第一条 赠与财产
赠与财产为甲方名下位于____________________________的不动产（以下简称“赠与财产”），该不动产的相关信息如下：
1. 房屋产权证编号：__________________
2. 房屋坐落地址：____________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 土地使用权相关信息：__________________

第二条 赠与目的
甲方愿意将上述赠与财产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与财产，作为对家庭成员支持与信任的体现。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在不损害乙方合法权益的情况下，随时检查赠与财产的使用情况。
1.2 甲方需在本协议签署后______日内，将赠与财产的相关权属证书及其他必要的文件交给乙方。
1.3 甲方应保证赠与财产的合法性及完整性，不得有任何权利负担、抵押或纠纷，若有隐瞒，需承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接受赠与后，拥有赠与财产的所有权及使用权，且有权对赠与财产进行合理使用、维护和处置。
2.2 乙方应尽快办理赠与财产的过户手续，并承担因此产生的税费和相关费用。
2.3 乙方在使用赠与财产时，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动，一经发现，乙方需承担由此造成的后果。

第四条 赠与的条件
1. 甲方应确保其对赠与财产享有完整的所有权，且赠与财产应无任何负担和纠纷。
2. 本协议签署后，甲方应协助乙方办理赠与财产的所有权转移登记，双方应共同遵守相关法律法规。
3. 若因赠与财产的性质或状况导致无法进行赠与，甲方有权解除本协议。

第五条 违约责任
1. 如甲方违反本协议第1.3条规定，隐瞒赠与财产的权利负担、抵押或纠纷，需承担因违反该条款而产生的所有损失，并赔偿乙方因此受到的直接经济损失。
2. 如乙方未按照本协议第2.2条规定及时办理赠与财产的过户手续，需向甲方支付每日______元的违约金，直至乙方完成相关手续。
3. 双方均应遵守本协议的约定，任何一方如违反协议，另一方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。若赠与财产的过户手续未能在______日内完成，本协议自动失效，赠与财产仍归甲方所有。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除应经双方协商一致，并签署书面文件。
2. 若发生不可抗力事件，导致协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不追究责任。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
见证人（如有）：_______________
联系方式：______________________
日期：__________________________