本协议于_______年______月______日，由下列双方签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
住址：_________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
住址：_________________________

鉴于以下事实：
1. 甲方为位于____________________的房产的法定所有者，房产证号为____________________。
2. 甲方因家庭原因，愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方亦欣然接受。

因此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。赠与房产的详细信息如下：
(1) 房产地址：____________________
(2) 建筑面积：____________________ 平方米
(3) 房产性质：____________________
(4) 其他相关信息：____________________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证所赠与的房产为其合法所有，且在法律上没有抵押、查封或其他权利瑕疵。
(2) 甲方应配合乙方办理相关房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。
(3) 甲方承诺在赠与前，不对赠与房产进行任何形式的处分或变更。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方自接受此赠与之日起，全面接收赠与房产，享有该房产的所有权利。
(2) 乙方应负责办理房产过户、登记等相关手续，并承担相关费用（如有）。
(3) 乙方承诺在今后的使用过程中，不对周边环境造成影响，维护小区和谐。

第三条 赠与生效及过户
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方同意在不迟于_______年______月______日内，完成赠与房产的过户手续。
3. 甲方应协助乙方办理过户所需的所有文件，确保过户过程顺利进行。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
2. 若乙方未能及时办理过户手续，甲方有权随时要求乙方承担未能给予的权利及法律责任。
3. 任一方违反本协议的其他条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的一切损失。

第五条 不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应通过友好协商解决。
2. 发生不可抗力事件时，受到影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。

第六条 争议解决
1. 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力的两份正本各保存一份，双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何条款如因法律原因被认定为无效或不具可执行力，其余条款仍然有效，双方应继续履行其余条款。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

地点：____________________