甲方（赠与方）：______________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

乙方（受赠方）：______________
身份证号：_____________________
住址：__________________________

鉴于：

1. 甲方为合法所有的房产（以下称“赠与房产”）的所有人，愿将其所拥有的赠与房产无偿赠与给乙方。
2. 乙方为甲方的亲属，出于公益及亲情关系，同意接受甲方的赠与。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就赠与房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本信息

赠与房产位于：________________
房产证号：___________________
房屋建筑面积：_______________平方米
房屋性质：___________________

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方保证其为赠与房产的合法所有者，拥有转让该房产的全部权利。
1.2 甲方需提供赠与房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以确保房产的合法性。
1.3 甲方在签署本协议后，应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房屋的所有权。
1.4 甲方承诺自本协议生效之日起，不再对赠与房产主张任何权利。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在甲方完成赠与房产的所有权转移后，享有该房产的一切权利，包括但不限于使用、收益等。
2.2 乙方有义务妥善保管赠与房产，避免因其不当使用导致的任何损失。
2.3 乙方在房产交接后，负责该房产的日常管理及维护，包括缴纳相关税费和物业费等。

第三条 赠与条件

1. 本赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何形式的赠与费用。
2. 本赠与自签订本协议并完成房产过户手续之日起生效，乙方自愿接受赠与房产。

第四条 费用承担

1. 房产过户过程中所产生的各项费用（如契税、登记费、中介费等），由_________承担。
2. 赠与房产所产生的税费，甲方应按照法律规定承担赠与产生的相关税款。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按约定履行义务，导致乙方无法获得赠与房产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方在房产过户后的使用过程中，存在损害赠与房产价值的行为，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2. 若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，必要时可解除本协议。

第七条 合同生效条件

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。任何一方在签署本协议前的陈述、保证或承诺，均不构成本协议的组成部分。

第八条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如无法解决，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日