甲方（赠与方）：___________
身份证号：__________________
住址：__________________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号：__________________
住址：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于___________（详细地址）的房产的合法所有者，房产证号为__________________，以下简称“赠与房产”。
2. 甲方出于对乙方的爱护与支持，决定无偿将赠与房产的所有权转让给予乙方，乙方对此表示同意。
3. 双方基于平等、自愿、公正的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与内容
1.1 甲方同意将其合法拥有的赠与房产无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。
1.2 赠与房产的具体情况见本协议附录一，房产的产权、合同编号、土地使用权等相关信息均应齐全。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与房产。
2.1.2 甲方应提供赠与房产的所有权证明文件及房产相关的其他必要文件。
2.1.3 甲方保证赠与房产不存在任何抵押、查封或其他权利争议，并负责解决因上述问题引发的所有法律责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权自主使用、管理和处置所赠与的房产。
2.2.2 乙方应积极配合甲方履行本协议的相关手续，包括但不限于房产过户等相关法律程序。
2.2.3 乙方对赠与房产的使用和管理应合法合规，不得擅自改变房产的性质。

第三条 赠与房产的过户手续
3.1 甲方与乙方应于本协议签订后___个工作日内，协商确定进行房产过户的具体时间和地点。
3.2 双方应共同到相关房产交易中心办理赠与房产的过户手续，并将过户结果及时通知对方。
3.3 所有办理过户所需的费用（如过户手续费、税费等）由_________（甲方或乙方）承担。

第四条 赠与的生效条件
4.1 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
4.2 驳回其他事项的前提下，必须完成房产的过户手续且相关过户手续已在相关部门备案才能使赠与效力得以确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，乙方有权解除本协议并要求甲方返还所有因赠与房产而产生的费用。
5.2 若乙方未按协议约定接受房产或者拒绝配合甲方办理相关手续，甲方有权视情况要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 双方如出现争议，应先通过协商方式解决，协商不成的，任意一方可向人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本协议的所有条款均为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自修改、解除本协议。
6.2 本协议的附件（如房产产权证明、双方身份证明复印件等）为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，均依照《中华人民共和国合同法》相关规定，以及双方的书面补充协议执行。

第七条 合同文本
7.1 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，均具同等法律效力。
7.2 任何一方冗繁的性格行为均无影响协议有效性。

甲方（签名）：_________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签名）：_________________
签署日期：____年__月__日

附录一：赠与房产具体情况说明
（此处可附上房产的详细信息，如位置、面积、产权证号等）