本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：姓名____，身份证号码____，住址____。

受赠方（以下简称“乙方”）：姓名____，身份证号码____，住址____。

鉴于甲方希望将其名下的个人财产及未来利益转让给乙方，乙方亦表示愿意接受该赠与，双方本着自愿、平等、公平的原则，就有关赠与事项达成以下协议：

第一条 赠与财产的详细信息

1.1 甲方同意将其拥有的以下财产无偿赠与乙方：

（1）房产信息：位于____市____区____路____号___幢____单位，房产证编号____。

（2）其他赠与物品：____（如有其他物品，需详细列明）。

1.2 该赠与财产的所有权自本协议签署之日起转移至乙方名下。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在本协议约定的范围内行使对赠与财产的处分权利。

（2）甲方应保证其所赠与的财产是其合法所有，且在赠与时没有任何抵押、查封、纠纷等法律问题。

（3）甲方有义务协助乙方完成房产过户登记手续，并保证在过户手续办理过程中所需的文件和证明真实有效。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方自本协议生效之日起，享有所赠与财产的所有权及使用权。

（2）乙方有权获得赠与房产自交付之日起的所有潜在利益，包括但不限于租金收益、转让收益等。

（3）乙方应妥善使用和管理甲方赠与的财产，避免因人为原因导致财产贬值或损失。

第三条 收益共享条款

3.1 乙方在享有房产的所有权之后，如将房产出租或转让，其所得的租金或转让收益，甲方有权按以下比例分享：____%（甲方）与____%（乙方）。

3.2 乙方应于每次收取租金或转让收益后，在五个工作日内将甲方应得的收益按比例支付至甲方指定的银行账户，银行信息如下：____。

第四条 违约责任

4.1 如甲方违反本协议第二条第2项（赠与财产产权问题），乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的所有损失，并保留追索违约责任的权利。

4.2 如乙方未按约定支付甲方应得的收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应支付收益的____%。

4.3 任何一方因不可抗力原因未能履行本协议的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失，但应在事后十日内向对方提供不可抗力的证明材料。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，需双方在协议上亲自签署，方为有效。

5.2 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方住所地（____城市）人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日