甲方（赠与方）：__________
身份证号：__________
住址：__________

乙方（受赠方）：__________
身份证号：__________
住址：__________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的个人财产（包括现金和不动产）赠与乙方，并经双方充分协商，特制定本协议，明确双方的权利、义务及违约责任等事项，以资共同遵守。

第一条 赠与财产内容
1. 甲方同意将其合法拥有的以下财产赠与给乙方：
1.1 现金：人民币__________元（￥__________）。
1.2 不动产：位于__________的房产，房产证号：__________，建筑面积__________平方米，具体位置为__________。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权在协议生效后，依据约定向乙方交付上述赠与财产。
2.1.2 甲方应保证其所赠与的财产为合法所有，且在赠与时不存在任何抵押、查封及其他权利负担。
2.1.3 甲方应协助乙方办理与不动产过户相关的手续，提供必要的文件和证明材料。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按约定接受甲方赠与的财产，并在完成交付后享有该财产的所有权。
2.2.2 乙方应负责办理与财产接受相关的手续，如银行存款的转账手续及不动产过户手续，并承担相应的费用。
2.2.3 乙方应妥善保管赠与财产，若因未能妥善保管造成财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条 合同条款
3.1 赠与方式：
3.1.1 现金赠与方式为：甲方应在本协议签署后__________日内将现金转账至乙方指定账户，账户信息如下：
账户名：__________
账号：__________
开户行：__________。
3.1.2 不动产赠与方式为：甲方应在本协议签署后__________日内，与乙方共同前往不动产登记机构办理过户手续，产权转移至乙方名下。

3.2 赠与的性质：
3.2.1 本协议为无偿赠与，不存在任何对价或报酬的约定。
3.2.2 乙方应无条件接受赠与财产，因此，甲方一般不因赠与之财产的使用或处置向乙方提出任何要求。

3.3 相关费用：
3.3.1 甲方承担不动产过户过程中所需的印花税及办理相关手续的费用。
3.3.2 乙方承担因接受现金和不动产赠与而产生的其他相关费用。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按本协议约定的时间交付现金或协助过户，不影响乙方取得赠与财产的权利，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，具体包括但不限于：
4.1.1 赔偿因违约所造成的直接损失；
4.1.2 支付违约金，违约金额为未完成交付金额的__________%。

4.2 若乙方未能按时接受赠与财产或未能办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，具体包括但不限于：
4.2.1 赔偿因违约所造成的直接损失；
4.2.2 支付违约金，违约金额为赠与财产总值的__________%。

第五条 合同的生效
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他约定
6.1 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
6.2 本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________