本协议由以下双方于___年___月___日在_______（地点）签订：

赠与方（以下简称甲方）：姓名___________，身份证号码_________________，住址_______________。

受赠方（以下简称乙方）：姓名___________，身份证号码_________________，住址_______________。

鉴于：

1. 甲方为位于_______________（房产地址）的房产的合法所有人，房产证号：________________。

2. 甲方愿意将上述房产赠与乙方，并承担相关的装修费用。

3. 乙方希望接受甲方的赠与，并同意甲方所提出的相关条款。

双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产的赠与

1. 甲方同意将位于_______________（房产地址）的房产，赠与乙方。该房产应包括土地使用权、房屋及相关附属设施的所有权。

2. 赠与房产的所有权转移自本协议签署之日起生效，甲方应在本协议签署后_________个工作日内协助乙方办理房产赠与的相关手续，包括但不限于房产过户、登记等。

第二条 装修费用

1. 甲方同意为乙方提供房产相关的装修费用，总金额为人民币___________元（¥_______）。

2. 该装修费用具体包括但不限于以下项目：室内装修、家具购置、家电配置等。具体的装修方案及费用明细应由甲方与乙方协商确定，并附在本协议作为附件。

3. 甲方应在协议签署后_________个工作日内，将上述装修费用支付至乙方指定账户。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保其对赠与房产拥有合法的所有权，并负责处理与房产相关的法律及财务事项。

（2）甲方须按照约定时间配合乙方完成房产过户、登记等手续。

（3）甲方应及时支付装修费用，并承诺装修费用的金额及用途真实有效。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在装修方案确定后，自主选择装修公司及装修材料，甲方不干预乙方的选择。

（2）乙方应按照约定时间向甲方提供装修方案，确保方案的合理性与可行性。

（3）乙方应对房产及装修费用的使用负责，确保不发生损害及其他不合法行为。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按时提供装修费用，需向乙方支付逾期违约金，违约金为延期支付金额的_________%，自逾期之日起计算。

2. 乙方如因个人原因未能按时提出装修方案或自行更改装修内容，造成甲方损失的，需承担相应的赔偿责任。

3. 如一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任，并保留追索相关损失的权利。

第五条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且生效前需确保甲方的赠与房产无抵押、无纠纷形成合法赠与。

2. 协议的补充及修改需经双方书面确认，且所有补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 其他条款

1. 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 本协议若有未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日

见证人（如适用）：___________________ 日期：________年____月____日