协议编号：__________

甲方（赠与方）：________________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

乙方（受赠方）：________________
身份证号码：____________________
住址：____________________________

鉴于甲方为合法房产的所有人，愿意将其名下房产赠与乙方，甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经过充分协商，就房产赠与相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
甲方同意将位于__________________（房产地址）的一处房产赠与乙方，该房产的相关信息如下：
（1）房产证号：_____________________
（2）房屋类型：_______________________
（3）建筑面积：_______________________
（4）权属状况：_______________________（如是否有抵押、租赁等情况）

第二条 权利转移
1. 自本协议签署之日起，甲方宣布将上述房产的所有权及相关权利无条件转移给乙方。
2. 乙方将在收到甲方的赠与确认后，依法享有上述房产的所有权、使用权及处分权，且甲方不得以任何理由对乙方的权利进行干涉。
3. 此次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何形式的对价。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方在办理房产过户时提供必要的身份证明及其他相关材料。
（2）甲方应按照法律规定及本协议的约定，积极协助乙方办理房产过户手续。
（3）甲方应确保其所赠与的房产在赠与时未设定抵押、被查封或存在其他法律纠纷。
（4）若因甲方隐瞒房产权利瑕疵，给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应在甲方提供的时间内，配合办理房产过户相关手续。
（2）乙方有权在合法范围内对房产进行使用、出租、出售等处置，但须提前通知甲方。
（3）乙方须承担房产过户后的一切权利和义务，包括但不限于房产税、物业费及其他相关费用。
（4）乙方不得将该房产以任何形式用于违法活动。

第四条 违约责任
1. 如甲方未能履行本协议第三区域的义务，乙方可要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接损失。
2. 如乙方未能按约定协助甲方办理房产过户手续，造成甲方损失的，应由乙方承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，合同的有效性不受房产过户时间的限制。
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充应经双方协商并书面确认。
3. 任何一方地址或联系方式的变更应及时书面通知对方，否则视为有效送达。

第六条 争议解决
如发生因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议中未尽事宜，双方可另行订立书面协议，作为本协议的补充部分。
2. 本协议的解释与适用应遵循中华人民共和国法律法规。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：_____年___月___日
地点：______________________________