甲方（赠与方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

乙方（受赠方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方系位于_______________市_______________区______________小区____________号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋赠与乙方，而乙方也愿意接受该房屋的赠与。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条 赠与对象及赠与目的
1.1 甲方同意将该房屋赠与乙方，目的是为了表达对家人的关爱、支持和帮助，促进家庭和谐。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利义务：
a) 甲方有权在本协议约定的条件下向乙方转让该房屋的所有权，并提供相关的产权证明文件。
b) 甲方需保证该房屋在赠与时无任何权利瑕疵、无抵押或债务纠纷。
c) 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助与配合。

2.2 乙方的权利义务：
a) 乙方有权在本协议生效后取得该房屋的所有权，并享有该房屋的一切使用和处置权。
b) 乙方应承诺在接受赠与后，合理使用该房屋，维护房屋的完整与安全。
c) 乙方承担房屋升值后的相关税费，包括但不限于物业税、房产税等。

第三条 赠与条件
3.1 甲方承诺在本协议签署后________日内，为乙方办理该房屋的产权过户手续，所有所需材料与费用由甲方承担。
3.2 乙方应在过户时支付甲方所需的相关税费及手续费，如有新的政府政策引起的额外费用，双方应协商解决。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
a) 若甲方未能如约为乙方办理该房屋过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的直接损失，包括但不限于产生的税费和手续费。
b) 若甲方在赠与过程中隐瞒该房屋的真实状况，导致乙方损失，甲方应承担由此引发的所有责任。

4.2 乙方违约责任：
a) 若乙方拒绝接受该房屋或拖延过户手续，甲方可要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
b) 若乙方未能按照约定维护房屋的完整与安全，导致房屋损毁或贬值，乙方应负责恢复或赔偿损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 双方同意，如本协议后续有任何变更，需以书面形式经双方同意后方可生效。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及有关条款进行解释和执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日
签订地点：____________________

（本协议的内容已经双方充分了解并协商一致，双方均同意遵守上述条款。）