甲方（赠与人）：_________________

身份证号码/企业登记号：_________________

地址：_________________

电话：_________________

乙方（受赠人）：_________________

身份证号码/企业登记号：_________________

地址：_________________

电话：_________________

鉴于甲方为城市郊区一块土地的合法所有者，且愿意将该土地无偿赠与乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与土地的基本情况

1. 赠与土地的具体位置：_________________

2. 土地的面积：_________________

3. 土地的用途：______________(如：商业、住宅、农业等)

4. 土地的权属情况：甲方已取得该土地的合法所有权，并无任何权利争议或法律纠纷。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方保证其具有合法的土地所有权，能够无偿赠与该土地，且该土地无任何抵押、查封、仲裁、诉讼等法律风险。

2. 甲方需协助乙方办理土地过户及相关手续，提供必要的文件和信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证书等。

3. 甲方不得在赠与土地上设定任何影响乙方使用权的负担，如抵押、租赁、使用限制等。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在土地上进行合法的使用和开发，并享受土地所带来的收益。

2. 乙方在使用土地时，需遵守国家的法律法规，确保不违反地方政府的土地使用相关政策。

3. 乙方在办理土地过户手续时需承担相关的费用，包括但不限于契税、印花税等，不得因费用问题影响土地赠与的完成。

第四条 赠与财产的交付

1. 甲方应在本协议签署之日起___日内，将赠与土地的相关权属文件交付给乙方。

2. 乙方应在收到甲方的相关文件后___日内，按照法律规定完成土地使用权过户的相关手续，并向甲方提供办理完成的相关证明。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间提供土地的权属文件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未能按约定时间完成土地的过户手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，具体金额为__________（金额可根据双方协商确定）。

3. 若因一方的过错导致本协议无法履行，违约方需承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，首先进行协商解决。

2. 如协商未果，双方同意将争议提交至甲方住所地人民法院进行诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议生效条件为双方签字盖章，并完成土地的相关权属变更手续。

2. 本协议自签署之日起生效，具有法律效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

见证人（签字）：_________________ 日期：____年__月__日